maison de rang 3 pièces

Dans le noyau suggestif de Pugerna en Val Mara, où le charme de l'architecture traditionnelle se fond avec la tranquillité d'un contexte authentique, nous proposons en location une élégante demeure de 3 pièces répartie sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140 mq, rénovée intérieurement.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouvent le grand garage et les caves ; l'un de ses points forts les plus rares et recherchés est précisément représenté par le garage privé directement accessible depuis la petite place, une commodité tout sauf commune dans les habitations historiques des noyaux.

Le PREMIER ÉTAGE, accessible également latéralement, accueille le séjour avec son balcon caractéristique donnant sur la petite place, la salle à manger avec poêle à bois, la cuisine séparée, la salle de bain pour invités avec fenêtre et le local buanderie, en plus de locaux accessoires faisant partie de l'aile à rénover.

Au DEUXIÈME ÉTAGE nous trouvons la zone nuit, accessible par un bel escalier intérieur, composée des deux spacieuses chambres à coucher et de la spacieuse salle de bain avec fenêtre et douche.

A l'arrière de la propriété, avec un accès depuis le premier étage, s'ouvre une spacieuse cour privée, un espace extérieur pour vivre en tranquillité, idéal pour se détendre, déjeuner en plein air ou simplement profiter de la vue agréable sur les montagnes environnantes.

Les intérieurs présentent des finitions qui valorisent le caractère accueillant de la demeure : parquets en bois dans le séjour et les chambres à coucher, grès dans la salle à manger et la cuisine.

Le chauffage est assuré par un tout nouveau poêle à granulés programmable également à distance, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent au confort d'habitation.

Loyer 1660,00 CHF/mois ;
Box privé inclus dans le loyer ;
Total de 1660,00 CHF/mois tout compris.

Avance de 3 mensualités, contrat minimum de 2 ans, Swiss Caution n'est pas accepté ;
Gestion autonome pour l'eau, l'électricité (avec compteurs à votre nom directement) et l'approvisionnement en granulés ;
Animaux admis.

A quelques pas de la demeure se trouve un grotto typique avec une épicerie ; l'arrêt du ferry du Lago S. Rocco est accessible en quelques minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes de voiture.
Depuis Pugerna, on profite d'une vue spectaculaire sur Lugano et le monte Brè.
Les transports publics sont disponibles dans le village voisin d'Arogno, où se trouvent les principaux services, tels que la banque, la poste, la maison communale, les restaurants et les écoles primaires.

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ER/18313