150m² commercial

Pour notre surface de bureaux et commerciale polyvalente située à la Sulzerallee 80, 8404 Winterthur, nous recherchons un repreneur de bail.
Les grandes fenêtres et les hauts plafonds assurent une atmosphère lumineuse et ouverte avec un caractère industriel. Qu'il s'agisse de bureaux, d'un magasin ou d'une combinaison entre une zone client accessible au public et un back-office, les locaux offrent de l'espace pour différents concepts d'utilisation.

Locaux et équipements
La surface totale de 150,90 m2 comprend :

• Deux grandes pièces
• Une petite pièce séparée
• Un WC
• Une cuisine équipée qui peut être reprise après accord (sans réfrigérateur)

Après accord, des tables et des chaises peuvent être reprises comme mobilier de bureau. Une place de parc peut être louée en supplément.

Accès et extérieur
La surface dispose de deux accès : un directement depuis la rue et un via la cage d'escalier. Un ascenseur est présent dans la cage d'escalier.
À l'arrière, une sortie supplémentaire mène à la cour intérieure. Une petite zone extérieure appartenant à la surface de location peut être utilisée par le locataire. Le reste de la cour intérieure est à la disposition de toutes les parties locataires pour une utilisation commune.

Coûts de location par mois

• Loyer net : CHF 2740.00
• Charges : CHF 490.00
• Loyer total: CHF 2480.00
• Place de parc si besoin contre un loyer supplémentaire

Disponibilité
La surface est disponible à court terme, selon accord. Nous conviendrons volontiers de la date exacte de remise avec vous.

En cas d'intérêt, n'hésitez pas à me contacter via le formulaire de contact.

Remarque : Les images de l'annonce ont été nettoyées et éclaircies numériquement. Le mobilier lors de la remise se fera après accord.