100m² commercial

Dans un emplacement excellent à Malters, nous louons une surface commerciale de haute qualité d'environ 100 m2 dans la construction neuve d'un immeuble résidentiel et commercial moderne à la Luzernstrasse 68 (Zapfenstreich). La surface convainc par sa grande flexibilité et sa visibilité. L'aménagement intérieur peut encore être co-conçu actuellement et peut être adapté de manière optimale à vos besoins individuels. De plus, il est possible de subdiviser la surface en unités plus petites. **Emplacement de premier choix avec une grande visibilité** La surface commerciale est située sur une route principale à fort trafic avec une très haute fréquence de piétons et de voitures. La large façade vitrée sur la route principale offre une excellente surface de publicité et de présentation et garantit une perception maximale de votre entreprise. Les transports publics se trouvent à une distance de marche immédiate, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les clients, les collaborateurs et les partenaires commerciaux. **Pièces supplémentaires pouvant être louées de manière flexible** En complément de la surface principale, d'autres locaux annexes peuvent être loués individuellement, par exemple : \- Caves ou surfaces de stockage \- Locaux pour le personnel ou de détente \- Salles de séance ou de réunion **Date de disponibilité** La prise de possession de la surface commerciale est **prévue pour le début 2027**. **Vos avantages en un coup d'œil** \- Construction neuve avec une architecture moderne \- Env. 100 m2 de surface commerciale, utilisable de diverses manières \- Aménagement intérieur co-conçu possible \- Subdivision en unités plus petites possible \- Grande façade vitrée avec une surface publicitaire optimale \- Très haute fréquence de piétons et de voitures \- Transports publics à une distance de marche immédiate \- Locaux annexes supplémentaires disponibles en option **Conditions de location** \- Loyer : CHF 220.– par m2 / an (selon l'aménagement, plus élevé/plus bas possible) Cette surface commerciale convient idéalement au commerce de détail, aux cabinets médicaux, aux bureaux, aux showrooms ou aux entreprises de services qui accordent de l'importance à la visibilité, à la flexibilité et à un emplacement représentatif. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette surface attractive et de vous exposer les diverses possibilités d'utilisation.