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Idéalement située au sein de la zone industrielle et artisanale de Meyrin, cette surface commerciale offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre pour votre activité. Des Locaux Modulables et Lumineux Située au rez-de-chaussée, cette arcade de 170 m² est parfaitement adaptée pour une activité de vente, bureau ou un showroom (actuellement configurée pour l'exposition de mobilier). Le bien bénéficie d'aménagements de qualité supérieure offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel : \- Accueil : Somptueux comptoir d'accueil en pierre naturelle. \- Confort : Espace entièrement climatisé avec un magnifique sol en parquet. \- Équipements : Éclairage intégré, WC clients dédiés, WC personnel et un espace prévu pour une kitchenette. \- Connectivité : Trappes techniques au sol pour faciliter tous vos branchements ainsi que fibre-optique. Emplacement Stratégique Le site bénéficie du dynamisme de la zone de Meyrin, à proximité immédiate des grands axes et des transports, au sein d'un pôle industriel en plein développement (horlogerie, pharma, IT, ...). Parking sous-terrain à disponibilité immédiate de l'arcade. \- Disponibilité : Immédiate (reprise de bail). \- Loyer mensuel : 6'135 CHF (charges comprises).