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**Située dans un emplacement central et très fréquenté entre la Schifflände et la Marktplatz, cette surface commerciale polyvalente est à louer.** ** ** L'immeuble convainc particulièrement par ses **deux entrées séparées** : l'une se situe à la **Stadthausgasse**, la seconde à la **Marktgasse**. De ce fait, le commerce est facilement accessible des deux côtés et offre une excellente possibilité d'augmenter la visibilité et de s'adresser à une clientèle provenant de différentes directions de passage. Le local commercial dispose également, des deux côtés, de surfaces de vitrines, lesquelles sont idéales pour la présentation de marchandises, de services ou pour une conception du magasin attirant l'attention. La surface commerciale s'étend sur plusieurs niveaux : * **Rez-de-chaussée :** Surface de vente attractive avec accès depuis la Stadthausgasse ainsi que la Marktgasse et surfaces de vitrines des deux côtés * **1\. étage :** Spacieuse surface de vente ou de magasinage supplémentaire, idéale comme extension de la zone de vente, pour le conseil ou d'autres possibilités d'utilisation * **1\. sous-sol :** Espace de stockage pratique avec une surface supplémentaire pour les marchandises, le matériel ou les installations d'exploitation Un autre avantage est la bonne accessibilité en voiture : un parking se trouve à une distance de marche immédiate, de sorte que les clients, les collaborateurs ainsi que les partenaires commerciaux peuvent également arriver confortablement en voiture. La combinaison d'un emplacement central, de deux entrées, d'une bonne visibilité, de surfaces généreuses sur plusieurs étages et d'un parking à proximité immédiate offre des conditions idéales pour les concepts commerciaux les plus variés. ### Vos avantages en un coup d'œil * Emplacement central entre la Schifflände et la Marktplatz * Deux entrées séparées à la Stadthausgasse et à la Marktgasse * Vitrines des deux côtés * Spacieuse surface de vente au rez-de-chaussée 46.5 m2 * Surface de vente/d'utilisation supplémentaire au 1. étage 60 m2 * Espace de stockage pratique au 1. sous-sol 24 m2 * Parking à une distance de marche immédiate * Haute visibilité et bonne accessibilité * Surface commerciale polyvalente ** ** **Profitez de cette opportunité attrayante et réalisez votre commerce dans l'un des emplacements centraux de la ville.** ** ** Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux personnellement.