Commercial

À Locarno, nichée dans un environnement urbain de qualité particulière, nous proposons à la location une surface commerciale spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée. L'unité est facilement accessible aussi bien à pied qu'en voiture. La proximité du centre-ville ainsi que l'excellente liaison avec les transports publics renforcent son attractivité en termes de visibilité et d'utilisation opérationnelle. Avec une surface totale d'environ 325 m², la surface s'étend sur l'ensemble de l'étage et se présente dans un excellent état grâce à une rénovation complète réalisée en 2025. Les installations techniques sont conçues pour un haut niveau de confort et comprennent un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces. L'unité comprend directement sept places de parc extérieures devant l'entrée, un local de stockage/serveur ainsi qu'une cave d'environ 20 m² au sous-sol, accessible confortablement par l'ascenseur. La répartition actuelle des pièces comprend un vaste hall d'entrée avec réception, des toilettes pour les invités avec une douche de dimensions généreuses, une salle de réunion particulièrement lumineuse, un bureau de direction ainsi que deux autres bureaux spacieux. Les cloisons internes en verre permettent une grande flexibilité et autorisent un aménagement des surfaces selon les besoins individuels du futur locataire. L'immeuble se prête idéalement à des showrooms, des bureaux de représentation, des cabinets médicaux ou vétérinaires, ainsi qu'à d'autres utilisations nécessitant des espaces modernes, fonctionnels et bien situés. Une offre d'un intérêt particulier pour les entreprises ou institutions à la recherche d'un emplacement urbain central avec des surfaces de haute qualité et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Loyer mensuel CHF 6800 incl. 7 places de parc + charges CHF 400