Appartement de 5 pièces

Nous louons à Wernetshausen (Hinwil) un loft exclusif de 235m² à aménager soi-même, idéal pour vivre, habiter et travailler sous un même toit en pleine nature. Vous concevez votre espace grâce à un concept de pièce flexible avec un équipement technologique avancé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet objet exceptionnel allie calme, nature et technologie de pointe, offrant un environnement idéal pour un travail concentré et des processus créatifs, ainsi que pour des pauses relaxantes au vert.

L'étage complet (voir plan) comprend environ 235 m² et se divise en trois pièces lumineuses avec une hauteur sous plafond impressionnante et une vue dégagée sur le toit. Sont intégrés une cuisine moderne, des WC séparés pour hommes et femmes ainsi que deux débarras pratiques (chacun env. 11 m²). Un réseau informatique local et une climatisation performante soulignent le concept de pièce flexible, prêt à être aménagé et utilisé de manière polyvalente comme votre loft avec bureau, studio ou atelier attenant.
L'unité convient également aux agences, aux créatifs, aux studios ou à la recherche et développement avec des exigences élevées en matière de calme et d'infrastructure technique.

Highlights :

• emplacement absolument calme en pleine nature et proche des centres économiques
• positionné de manière optimale dans un écosystème commercial local et sain
• 235 m² de surface utile, avec cuisine, WC séparés, salle de serveurs, débarras
• zones de type loft aménageables librement (env. 130 m², 45 m² et 48 m²)
• 2 climatiseurs performants
• infrastructure informatique professionnelle : câblage CAT5, 13 postes de travail, rack informatique
• connexion Internet haut débit triple 10 Gbit (dès le printemps 26)
• 3-5 places de parc optionnelles disponibles (60./mois)
• accès proche à l'autoroute Oberland, bonnes liaisons vers Zürich, St. Gallen et Chur
• électricité provenant directement du toit, garantie durable
• en grande partie au-dessus de la brume du lac de Zürich"}