2250m² industrial object

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2250 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à louer à Yverdon-les-Bains

Le bâtiment est situé à l'entrée d' Y-Parc , Parc Scientifique et Technologique d'Yverdon-les-Bains.
Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée.

1- Halle industrielle de 1650 m2

Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles
Hauteur : 7 m
Charge au sol : 2000 kg/m2
Ampérage : 800 A.
Désenfumage
Lumière naturelle

2- Bureaux, locaux de 600 m2

- Rez : 315 m2
Réception, salle de réunion, WC de 180 m2
Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2
Local technique de 20 m2

• Étage : 330 m2

Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2
Cafétéria de 40 m2

Fibre optique
38 places de parking

Date de construction : 2003

Accès & Distances :

• Autoroute : 2 mn (800 m)
• Gare CFF : 10 mn (1800 m)

Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises.
Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche.
Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie.
Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique.

Loyers :

• Halle industrielle : CHF 190.-/m2/an HT. HC.
• Bureaux, locaux : CHF 230.-/m2/an HT. HC.
• Places de parking : CHF 60.-/place/mois

Achat du bâtiment possible.

----------------------------
Pourquoi choisir LVTiC ?
o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
o Maîtrise des contraintes métiers
o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature