2250m² oggetto industriale

ESCLUSIVITÀ - Edificio industriale di 2250 m2 su un terreno di 6370 m2 in affitto a Yverdon-les-Bains

L'edificio si trova all'ingresso di Y-Parc, Parco Scientifico e Tecnologico di Yverdon-les-Bains.
Questa zona è dedicata alle imprese ad alto valore tecnologico, attive nella ricerca, nello sviluppo o nella produzione industriale automatizzata o robotizzata.

1- Capannone industriale di 1650 m2

Accesso a piano terra tramite 3 grandi porte sezionali
Altezza: 7 m
Carico al suolo: 2000 kg/m2
Amperaggio: 800 A.
Sfiato fumi
Luce naturale

2- Uffici, locali di 600 m2

- Piano terra: 315 m2
Ricevimento, sala riunioni, WC di 180 m2
Kitchenette, infermeria, sala pausa di 115 m2
Locale tecnico di 20 m2

• Piano superiore: 330 m2

Uffici open space, sala riunioni, spogliatoi U/D di 250 m2
Cafeteria di 40 m2

Fibra ottica
38 posti auto

Data di costruzione : 2003

Accessi & Distanze:

• Autostrada: 2 mn (800 m)
• Stazione CFF: 10 mn (1800 m)

Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera che ospita oltre 200 aziende.
Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.
Poli di competenza: settori come la medtech, le TIC, la robotica, la cybersicurezza e le scienze della vita.
Vicinanza alla Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) per favorire le collaborazioni e il trasferimento tecnologico.

Canoni:

• Capannone industriale: CHF 190.-/m2/anno HT. HC.
• Uffici, locali: CHF 230.-/m2/anno HT. HC.
• Posti auto: CHF 60.-/posto/mese

Acquisto dell'edificio possibile.

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