150m² bureau

Stabio - Moderne bureau showroom duplex à deux pas de la gare

A Stabio, dans une position stratégique et parfaitement desservie, nous proposons en location un moderne bureau showroom duplex d'environ 150 mq, idéal pour les entreprises, les études professionnelles, les showrooms, le consulting et les activités créatives à la recherche d'un espace contemporain, représentatif et fonctionnel.

La propriété se développe sur deux niveaux et combine parfaitement atmosphère urbaine, confort opérationnel et flexibilité des espaces.

Le rez-de-chaussée, d'environ 90 mq, dispose d'une entrée indépendante avec accès direct depuis le passage piéton et d'une liaison immédiate avec le parking communal voisin, élément particulièrement pratique pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les pièces sont vastes, lumineuses et facilement configurables comme zone opérationnelle, showroom, réception ou open workspace.

Complètent le niveau un double sanitaire et un pratique coin cuisine, rendant l'espace complètement autonome et parfaitement habitable durant toute la journée de travail.

Le niveau supérieur, d'environ 60 mq, ajoute du caractère et de la polyvalence à la propriété, offrant une zone idéale comme bureau de direction, salle de réunion, studio créatif ou zone privée dédiée au management.

La propriété est valorisée par un sol technique, ainsi qu'un système de chauffage et rafraîchissement air chaud/froid, pour garantir le confort en toute saison.

La proximité de la gare de Stabio, des principales liaisons vers Mendrisio et l'Italie, ainsi que le contexte particulièrement attractif pour les entreprises et les professionnels, rendent cette solution encore plus intéressante pour des entités modernes et dynamiques. Un espace business au caractère contemporain, parfait pour ceux qui souhaitent un environnement de travail d'image, bien desservi et immédiatement opérationnel.

Disponibilité de places de parc.