95m² commercial

**Local commercial au cœur de Hergiswil** Local commercial avec vitrine complète à emplacement idéal ! À louer, ce local commercial polyvalent et entièrement aménagé au rez-de-chaussée, situé dans un excellent emplacement au cœur de Hergiswil NW. L'objet convainc par une grande vitrine, offrant une visibilité optimale et des possibilités de présentation idéales. La surface commerciale d'environ 95 m2 offre une utilisation polyvalente directement sur la Seestrasse avec beaucoup de circulation. La hauteur de plafond généreuse de 2,85 mètres offre un sentiment d'espace agréable et des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales. Les installations sanitaires modernes, les sols en lambris robustes et l'éclairage optimal complètent l'offre. La proximité de la sortie et de l'entrée d'autoroute garantit une excellente accessibilité en voiture. Le local est également facilement accessible en transports en commun et à pied. **Points forts :** \- très beau local commercial au rez-de-chaussée avec grande vitrine \- visibilité optimale avec une fréquentation piétonnière et routière élevée \- emplacement central au cœur de Hergiswil \- possibilités d'utilisation flexibles \- excellente accessibilité (voiture, transports en commun, à pied) \- beaux sols en lambris \- installations sanitaires disponibles \- éclairage optimal \- entièrement aménagé \- pièce climatisée (climatisation au plafond) __ **Deux places de parking extérieures peuvent être louées en plus.** **Les pièces peuvent être divisées individuellement.** Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !