172m² bureau

Dans l'immeuble résidentiel et commercial fraîchement rénové INDUU, nous louons au 2ème et 3ème étage des surfaces de bureaux et commerciales d'environ 172 m² à environ 1‘216 m². L'offre de surfaces comprend deux étages à accès séparé, qui peuvent être loués individuellement ou combinés. Des variations de surfaces sont disponibles d'environ 172 m² / 368m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² ainsi que 1‘216 m² *. Autres particularités de l'objet : * Bâtiment entièrement rénové (première location) * Monte-charge de marchandises arrivant directement dans les surfaces * Aménagement des plans flexibles (peu de piliers) * Différentes tailles de surfaces possibles * Résistance au sol jusqu'à env. 800 kg / m² * Hauteurs sous plafond d'environ 2.6 mètres * Pièces baignées de lumière grâce à de larges façades vitrées * Option pour ventilation / climatisation disponible * Préparation pour des coins cuisine * Nouvelles installations WC à tous les étages * WC accessible aux personnes à mobilité réduite en usage commun * Entrée représentative * Diverses possibilités de signalétique * Places de parc en garage souterrain et à l'extérieur * Places de stationnement pour vélos et motos * Surfaces de stockage optionnelles L'immeuble revitalisé se situe en plein milieu de la zone commerciale de Fällanden. La commune de Fällanden s'est développée pour devenir un emplacement solide avec un paysage d'entreprises diversifié, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services. Grâce à une connexion de transport stratégiquement intéressante, Fällanden est parfaitement reliée aux principaux centres économiques de la Suisse et de la région DACH. L'accès à l'autoroute A15 est accessible en moins de 10 minutes. En seulement deux minutes à pied, on atteint l'arrêt de bus « Fällanden, Gemeindehaus » d'où l'on parvient en 5 minutes à la gare de Schwerzenbach. Depuis la gare, il existe d'autres possibilités de correspondance vers la gare centrale de Zurich ainsi que l'aéroport, tous deux accessibles en environ 25 minutes. * **Disclaimer :** Le loyer peut varier selon l'option de surface et les images sont en partie des rendus. Ceux-ci servent d'illustration et ne sont pas à l'échelle. Havons-nous suscité votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact !