Appartement de 3 ½ pièces

**VUE PANORAMIQUE. SOLEIL. CALME.** Au 1er août 2026, la rénovation totale du projet AUREA sera achevée, un projet résidentiel exclusif comprenant 14 appartements de haute qualité aux standards de la propriété par étages. L'immeuble entièrement rénové allie le charme de l'architecture existante à un confort de vie moderne, des matériaux élégants et des plans d'étage réfléchis allant de 1.5 à 6.5 pièces. L'emplacement extrêmement privilégié au Zürichberg, à proximité immédiate de Toblerplatz, allie calme, intimité et ensoleillement optimal avec une vue impressionnante. Entourés de beaucoup de verdure, les résidents bénéficient d'une qualité de vie particulière - à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics. **L'appartement de 3.5 pièces** Le stylé appartement de 3.5 pièces dans le complexe AUREA convainc par un aménagement intérieur de haute qualité et un concept de matériaux harmonieux. Les sols en travertin dans les zones de séjour/repas et les chambres confèrent aux pièces une atmosphère élégante. Dès l'entrée, l'appartement accueille avec un vestiaire pratique et des armoires encastrées, créant un espace de rangement idéal. Les pièces spacieuses offrent une oasis de calme et disposent d'un accès direct à la terrasse. Les pièces sont clairement séparées de la zone d'entrée et de repas par une légère différence de niveau. La cuisine moderne avec une élégante îlot central devient le point de rencontre central pour les soirées conviviales. L'équipement comprend des appareils de premier choix de V-ZUG, notamment une table de cuisson à induction avec hotte intégrée, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Dans la salle de bain avec douche et baignoire, des carreaux de grès cérame aspect pierre au sol et aux murs ainsi que des plans de vasque de haute qualité aspect terrazzo caractérisent l'équipement. Des toilettes pour invités pratiques ainsi qu'un cellier avec sa propre colonne de lavage offrent un confort supplémentaire. L'offre de vie est complétée par une terrasse spacieuse (env. 37m2) avec vue. La surface extérieure calme et ensoleillée invite à la détente et à la flânerie - que ce soit pour le café du matin, lors de douces soirées d'été ou comme lieu de retraite personnel. **Points forts en bref :** * Aménagement intérieur moderne avec des matériaux de haute qualité et un design élégant * Pièces spacieuses (env. 19m2 et 21m2) * Terrasse ensoleillée et spacieuse (env. 37m2) * Pièces baignées de lumière avec de larges surfaces vitrées * Colonne de lavage présente dans l'appartement * Places de parc en garage disponibles * Un local de cave est disponible au sous-sol * Emplacement résidentiel exclusif au Zürichberg avec une vue impressionnante sur Zürich * Environnement calme et proche de la nature, tout en étant à courte distance de la ville Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer la documentation de location détaillée du projet AUREA. Contactez-nous via le formulaire de contact et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. _Les visualisations servent à l'illustration du projet. Des modifications et des écarts par rapport à l'exécution finale sont réservés._