Appartamento di 3 ½ locali

**VISTA PANORAMICA. SOLE. TRANQUILLITÀ.** Entro il 1° agosto 2026 sarà completata la ristrutturazione totale del progetto AUREA, un esclusivo progetto residenziale con 14 appartamenti di alta qualità standard proprietà. L'immobile completamente ristrutturato combina il fascino dell'architettura esistente con un moderno comfort abitativo, materiali eleganti e planimetrie studiate che vanno da 1.5 a 6.5 locali. La posizione estremamente privilegiata al Zürichberg, immediatamente vicino a Toblerplatz, unisce tranquillità, privacy e un'ottimale esposizione al sole con una vista impressionante. Circondati da molto verde, i residenti godono di una qualità abitativa speciale - a pochi minuti dal centro città, da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. **L'appartamento di 3.5 locali** L'elegante appartamento di 3.5 locali nel complesso AUREA convince con una finitura interna di alta qualità e un concetto materico armonioso. I pavimenti in travertino nelle zone giorno/pranzo e nelle zone notte conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante. Già all'ingresso, l'appartamento accoglie con un pratico guardaroba e armadi a muro che creano uno spazio contenitivo ideale. Le ampie camere offrono un'oasi di tranquillità e dispongono di un accesso diretto alla terrazza. Le stanze sono chiaramente separate dall'area d'ingresso e dalla zona pranzo da una piccola differenza di livello. La cucina moderna con elegante isola cottura diventa il punto di incontro centrale per serate conviviali. L'attrezzatura comprende elettrodomestici di prima classe di V-ZUG, tra cui un piano a induzione con cappa integrata, un forno, una lavastoviglie e un frigorifero con congelatore separato. Nel bagno con doccia e vasca da bagno, l'arredamento è caratterizzato da piastrelle in gres porcellanato effetto pietra su pavimento e pareti, nonché da piani lavabo di alta qualità con effetto terrazzo. Un pratico WC per gli ospiti e un ripostiglio con colonna lavatrice propria offrono un comfort aggiuntivo. L'offerta abitativa è completata da una spaziosa terrazza (ca. 37m2) con vista. L'area esterna tranquilla e soleggiata invita al relax e alla sosta - che sia per il caffè del mattino, durante le calde serate estive o come rifugio personale. **Highlights in breve:** * Finiture interne moderne con materiali di alta qualità e design elegante * Camere spaziose (ca. 19m2 e 21m2) * Terrazza soleggiata e spaziosa (ca. 37m2) * Ambienti inondati di luce con ampie vetrate * Colonna lavatrice presente nell'appartamento * Posti auto in garage disponibili * Un compartimento in cantina è disponibile al piano interrato * Posizione residenziale esclusiva al Zürichberg con vista impressionante su Zürich * Ambiente tranquillo e vicino alla natura, pur mantenendo una breve distanza dalla città Saremmo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata di locazione relativa al progetto AUREA. Contattateci tramite il modulo di contatto e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. _Le visualizzazioni servono per l'illustrazione del progetto. Si riservano modifiche e scostamenti rispetto all'esecuzione finale._