Appartement de 3 ½ pièces

Luminoso appartement **3.5 pièces** à Vernate, avec petit jardin privé et vue sur le lac. Situé au **rez-de-chaussée surélevé**, le bien offre des pièces accueillantes. La zone jour se compose d'un séjour avec cuisine ouverte. La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une avec installation de lave-linge/sèche-linge. Toutes les pièces s'ouvrent sur une **terrasse** et sur le **petit jardin privé**. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au mazout avec distribution de la chaleur par serpentine au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été partiellement rénovés en 2025. **1 cave** est incluse dans le loyer. Il est possible de louer **1 place de parc** extérieure découverte. L'appartement fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens, idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte serein et réservé, loin du trafic, mais tout de même proche de tous les principaux services. La commune de Vernate confie avec Agno, où sont facilement accessibles les centres commerciaux, les écoles, l'aéroport et toutes les infrastructures de première nécessité. La position est stratégique : le centre de Lugano se trouve à seulement 10 km, tandis que la frontière avec l'Italie est à moins de 9 km. MESURES Appartement : 84.20 mq Terrasse : 15.10 mq Jardin : 35.80 mq COÛTS MENSUELS Loyer : 1’600 CHF Place de parc : 50 CHF Charges : 200 CHF sans décompte Rif.: A-MA-VER-E1-3-5