Appartement en attique de 4 ½ pièces

Moderne terrasse de 4.5 pièces avec deux terrasses et vue sur les montagnes à Gwatt (Thun)

À l'adresse Rösslimatte 10A, un penthouse baigné de lumière vous attend au 3ème étage, soit au dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne comprenant un total de 8 unités. L'appartement dispose de 130 m² de surface habitable nette, d'un espace de vie et de repas spacieux ainsi que de fenêtres toute hauteur, qui créent beaucoup de lumière naturelle et de belles vues sur le monde montagneux environnant.

La cuisine ouverte est élégamment intégrée à l'espace de vie et est équipée d'un îlot central, d'un plan de travail robuste en pierre ainsi que d'une hotte de plafond. Deux salles de bain assurent un confort supplémentaire. La colonne de lavage située directement dans l'appartement est particulièrement pratique. Un espace de rangement et une cave à l'intérieur de l'appartement, ainsi qu'une cave supplémentaire au sous-sol, offrent un espace de stockage utile.

Un point fort particulier est constitué par les deux grandes terrasses côté lac et côté montagne. Les espaces extérieurs sont partiellement couverts et offrent de multiples possibilités pour un salon, un coin repas ou une plantation individuelle. Ainsi, selon le moment de la journée, il est toujours possible de profiter d'un endroit approprié en plein air.

Le bâtiment répond à la norme Minergie et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique efficace. Pour l'usage collectif, une salle de loisirs, une cave à vélos, une aire de jeux et des places de parking pour les invités sont à disposition. Grâce à son équipement moderne, son environnement propice aux familles et sa situation proche de la nature, l'appartement convient également idéalement aux familles.

Gwatt, le quartier le plus au sud de Thun, combine des trajets courts au quotidien avec une haute qualité de vie. Le lac de Thun, le Bonstettenpark et la réserve naturelle Gwattlischenmoos se trouvent à proximité. Les transports publics et les commerces sont facilement accessibles ; le Panorama-Center Thun Süd offre une offre variée. L'accès à la région se fait facilement via l'A6.

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 2'680 par mois
• Charges : CHF 300 par mois
• Loyer brut : CHF 2'980 par mois
• Disponible dès le : 01.12.2026
• Deux places de parking couvert optionnelles : place M CHF 120, place L CHF 150 ou les deux ensemble CHF 250 par mois"}