2180m² terrain à bâtir

À Feldmeilen, sur la rive droite du lac de Zurich, cette parcelle de terrain à bâtir attrayante d'une superficie totale de 1?708 m² offre de multiples possibilités pour les investisseurs et les maîtres d'ouvrage privés. L'étude de projet existante montre la possibilité de construire un total de 494 m² de surface de plancher brute.
Le terrain est divisé en une zone à bâtir de 1?309 m² et une zone forestière de 399 m². Selon l'utilisation, il est possible de réaliser un immeuble collectif de deux ou trois unités ou une maison individuelle. La surface habitable possible d'environ 386 m² se répartit sur le rez-de-chaussée, l'étage et l'attique.
Un volume hors sol possible de 1?598 m³ ainsi qu'un indice de verdure d'au moins 40 % offrent des conditions cadres supplémentaires pour une construction attrayante. À cet égard, une distance par rapport à la forêt d'au moins 25 mètres doit être respectée.
L'emplacement idyllique et surélevé en lisière de forêt offre un environnement de vie agréable. La piscine de plage située à proximité ainsi que d'autres possibilités de sorties attrayantes sont accessibles en moins de deux kilomètres.
La liaison aux transports est également convaincante : Zurich est accessible en voiture en environ 30 minutes, tandis que les liaisons de S-Bahn depuis Herrliberg offrent une bonne connexion au territoire urbain de Zurich. La maison individuelle existante dispose en outre d'un potentiel locatif attrayant pendant la phase d'autorisation et est également à vendre.
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