Appartement de 2 pièces

Le charme d'un bâtiment historique rencontre le confort contemporain, à quelques pas de la gare ferroviaire.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bellinzona, dans le quartier tranquille de San Giovanni, nous proposons à la location un élégant appartement de 2.5 pièces, entièrement rénové et finement meublé, situé au troisième étage d'un prestigieux bâtiment historique, entièrement rénové en 2025.
A seulement trois minutes à pied de la gare ferroviaire, cette propriété se distingue par l'équilibre entre le charme de l'architecture d'époque et le confort d'une résidence moderne, dotée de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.
Les intérieurs, lumineux et harmonieusement organisés, sont caractérisés par un ameublement contemporain, choisi avec soin pour créer un environnement accueillant, élégant et prêt à habiter.
La zone de jour accueille un salon raffiné avec cuisine ouverte, spacieuse et moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'environnement est complété par un agréable coin repas, un canapé confortable, un meuble prévu pour la TV et un bureau.
La chambre matrimoniale, de dimensions généreuses (environ 18 m²), offre un espace intime et confortable, tandis que la salle de bain, aux finitions soignées, dispose d'une douche moderne, d'un lavabo avec meuble de rangement et de WC.
L'entrée est dotée de dressings pratiques sur mesure, qui intègrent également une colonne pratique avec lave-linge et sèche-linge, garantissant ordre et fonctionnalité.
Deux jolis balcons, accessibles respectivement depuis le salon et la chambre à coucher, offrent des vues agréables sur la caractéristique Via Alberto di Sacco et sur les élégantes architectures historiques du quartier.
La propriété dispose également de la climatisation et d'un ascenseur avec arrêt à l'étage intermédiaire.

UNE POSITION PRIVILÉGIÉE
La position représente un élément de prestige supplémentaire. La proximité de la gare ferroviaire rend cette résidence particulièrement intéressante pour les professionnels et les personnes souhaitant se déplacer confortablement vers Lugano, Zurich et les principales destinations de la Suisse.
Le centre historique de Bellinzona, avec ses panoramas caractéristiques, ses célèbres châteaux médiévaux classés au patrimoine de l'UNESCO, ses boutiques, ses restaurants et ses nombreuses propositions culturelles, est accessible par une agréable promenade d'environ 500 mètres.
Une demeure idéale pour ceux qui recherchent un logement raffiné, entièrement meublé et prêt à habiter, dans un contexte historique de charme et dans une position stratégique.

DÉTAILS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : CHF 1'500.
Acompte de charges accessoires : CHF 210.
Place de parc : CHF 120.
Disponibilité : décembre 2026
Animaux domestiques : non admis
Une solution d'habitation de caractère, parfaite comme résidence principale ou élégante pied-à-terre au cœur du Tessin.

Pour informations et visites contacter :
Georgiana Parravicini Eaton
78 687 80 97