210m² commercial

**210 m² de surface de stockage et d'atelier avec monte-charge et lumière du jour** À l'**Alte Bahnhofstrasse 27 à Villmergen**, nous louons immédiatement ou sur rendez-vous une **surface commerciale polyvalente au 1er sous-sol d'environ 210 m²**. La surface continue est idéale pour servir de stockage, d'atelier, de surface de montage, de production ou de commerce. Grâce à plusieurs fenêtres, les locaux bénéficient de la lumière naturelle du jour, offrant ainsi des conditions de travail nettement plus agréables que les surfaces habituelles en sous-sol. L'infrastructure est optimisée pour des utilisations commerciales. De nombreuses prises de courant, des conduites d'air comprimé ainsi qu'une connexion fibre optique dans le bâtiment sont disponibles. La livraison s'effectue confortablement via une rampe avec élévateur à ciseaux. De plus, un monte-charge avec une charge utile de 2 tonnes garantit un transport facile du matériel entre les étages. **L'essentiel en un coup d'œil** * env. 210 m² de surface commerciale * convient comme stockage, atelier, production ou surface de montage * lumière naturelle du jour grâce à plusieurs fenêtres * monte-charge avec une charge utile de 2'000 kg * cabine de l'ascenseur 2.40 m × 2.15 m × 2.50 m * largeur de porte du monte-charge 2.10 m * accès possible pour camions et camionnettes * rampe avec élévateur à ciseaux pour la livraison de marchandises * de nombreuses prises de courant disponibles * connexions d'air comprimé disponibles * connexion fibre optique dans le bâtiment * WC communs disponibles dans le bâtiment * disponible immédiatement ou sur rendez-vous **Hauteurs sous plafond** * Pièces 5 et 6 : env. 2.70 m * Pièces 7 et 8 : env. 2.88 m **Loyer** Loyer net : CHF 60.00/m²/an Charges forfaitaires : CHF 26.00/m²/an Coûts mensuels totaux : env. CHF 1'500.00 **Remarque importante :** La surface est louée exclusivement en tant qu'unité complète. Une subdivision ou une location partielle n'est pas possible. Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux lors d'une visite sans engagement sur place.