Commercial

GRAND ESPACE COMMERCIAL AU CŒUR DE FISLISBACH

À un emplacement privilégié et central, au Badenerstrasse 12 à Fislisbach, une surface commerciale polyvalente vous attend, offrant une excellente visibilité et des possibilités de présentation attrayantes. La grande façade vitrée donnant sur la route principale assure une abondance de lumière naturelle tout en offrant une plateforme idéale pour mettre votre entreprise en valeur de manière efficace.

Le local commercial d'environ 60 m² situé au rez-de-chaussée séduit par son aménagement ouvert et offre de multiples possibilités pour des concepts commerciaux individuels. Qu'il s'agisse d'un showroom, d'une surface de vente, de bureaux ou de services - les locaux lumineux créent des conditions idéales pour une présence commerciale représentative.

Une valeur ajoutée particulière réside dans les surfaces annexes généreuses au sous-sol, qui complètent de manière optimale l'offre d'espace. Celles-ci offrent des possibilités d'utilisation pratiques en tant que zones de stockage, d'archives ou de rangement, permettant une organisation flexible de l'activité commerciale.

L'emplacement central est également convaincant : restaurants, commerces, banques et la poste se trouvent à proximité immédiate, garantissant une excellente infrastructure. Les arrêts de bus avec des connexions directes vers la gare de Baden ainsi que vers la gare de Mellingen Heitersberg se situent directement devant l'immeuble, assurant une accessibilité confortable pour les clients et les collaborateurs.

Une place de parc extérieure peut être louée en supplément pour CHF 60.- par mois.

Cet immeuble commercial allie un emplacement commercial attractif avec une haute visibilité, des possibilités d'utilisation flexibles et une offre d'espace généreuse - des conditions idéales pour les entreprises qui accordent de l'importance à un emplacement représentatif et bien desservi.

Nous vous invitons volontiers à une visite personnelle pour vous présenter sur place les multiples possibilités de cette surface commerciale.

Dans l'attente de votre prise de contact.

Programme des pièces
Le local commercial s'étend sur deux niveaux et se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée

• Showroom / Vente / Bureau env. 60 m²
• Escalier vers la galerie
• Galerie avec surface de séjour env. 6 m²

Sous-sol

• Pièce annexe chauffée env. 30 m²
• Archives (non chauffées) env. 18 m²
• Antichambre des archives env. 7 m²
• Toilette