Maison de ville de 3 ½ pièces

Plus qu'un appartement, moins de travail qu'une maison : ici, vous bénéficiez de votre propre entrée, de votre propre jardin et d'un garage double, à seulement quelques minutes de St. Gallen.

Cette maison de ville de 3,5 pièces située à la Sturzbüchelstrasse à Wittenbach convainc par ses 157 m² de surface utile répartis sur trois étages et son plan lumineux et pratique. Un salon chaleureux avec cheminée constitue le cœur de la maison, tandis que quatre pièces à l'étage et deux salles d'eau assurent un fonctionnement fluide, même avec plusieurs occupants.

À l'est, la cuisine mène directement à la part de jardin privée d'environ 30 m², parfaite pour le café du matin en pleine nature. À l'ouest, les balcons invitent à la détente en fin de journée. Le jardin est délibérément dimensionné de manière raisonnable, vous profitant ainsi de votre propre espace extérieur sans que cela ne devienne un projet de jardinage chronophage. Grâce au garage spacieux directement intégré à la maison et à la place de stationnement extérieure supplémentaire, vous êtes également parfaitement équipé pour votre mobilité.

La maison est située dans une rue résidentielle calme et à circulation apaisée de Wittenbach, bénéficiant d'un bon ensoleillement quotidien et d'un caractère villageois. Et pourtant, tout est à proximité : une vaste zone de sport et de loisirs avec plusieurs terrains de football, une piscine extérieure et un restaurant se trouve à seulement quelques pas, avec un accès aux sentiers de randonnée et cyclables jusqu'à la réserve naturelle de Huebermoos. L'arrêt de bus avec une liaison directe à la gare de St. Gallen est accessible en environ 2 minutes à pied, et les écoles se trouvent à 5 ou 11 minutes à pied. L'accès autoroutier proche garantit également des trajets courts en voiture dans toutes les directions.

Sur le plan juridique, la maison est organisée en propriété par étages, chaque unité des six étant concrètement conçue comme une maison de ville indépendante. Le chauffage a été raccordé au réseau de chaleur à distance en 2019.
Pour ceux qui aiment aménager eux-mêmes et construire leur foyer étape par étape, cette maison offre une base solide qui peut être développée selon ses propres envies.

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