Appartamento di 2 locali

APPARTAMENTO DI 65 m² DA RIPRENDERE A LAUSANNE DAL 1° DICEMBRE 2026

Avenue de Sévelin 13E, Lausanne

Situato in un edificio Minergie costruito nel 2016, questo appartamento di 65 m² offre un ambiente di vita moderno e confortevole, in un quartiere calmo e piacevole, in prossimità dei trasporti pubblici, dei negozi e di numerosi ristoranti.

AFFITTO E SPESE

• Affitto mensile: CHF 1760.
• Spese: CHF 217.
• Posto auto interrato: CHF 210.
• TOTALE MENSILE CON PARCHEGGIO: CHF 2187.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO

• Superficie abitabile di 65 m²
• Soggiorno spazioso e molto luminoso
• Camera da letto di belle dimensioni
• Due grandi armadi a muro integrati
• Balcone coperto
• Bagno con vasca e doccia spaziosa
• Lavatrice e asciugatrice incluse
• Lavastoviglie
• Cantina privata dotata di una presa elettrica
• Edificio Minergie costruito nel 2016

Ripresa mobili possibile, in particolare un letto Boxspring King Size, previo accordo.

PARCHEGGIO E ACCESSI PRATICI

Il posto auto interrato è direttamente accessibile tramite l'ascensore.

Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è inoltre disponibile nel seminterrato e condivisa tra gli inquilini.

L'appartamento beneficia di una configurazione particolarmente pratica:

• Sul lato anteriore dell'edificio, si trova al 2° piano.
• Sul lato posteriore dell'edificio, corrisponde al piano rialzato, a causa della configurazione del terreno.

Una seconda uscita è così accessibile a soli mezzo piano dal piano terra, in immediata prossimità della porta dell'appartamento.

Un vantaggio apprezzabile per i traslochi, il trasporto della spesa e gli spostamenti quotidiani.

UBICAZIONE E SERVIZI

Il quartiere è calmo e piacevole, con numerosi servizi nelle vicinanze.

FOOD HALLE 15: uno spazio che raggruppa numerosi ristoranti e bar, ideale per mangiare e godersi un momento conviviale a pochi passi da casa.

Il quartiere dispone inoltre di aree gioco per bambini.

Trasporti pubblici:

• Fermate dell'autobus nelle vicinanze: École des Métiers e Clochette
• Nuovo tram a circa 1 minuto a piedi, con messa in servizio prevista a dicembre 2026
• Circa 10 minuti a piedi dal Flon

Negozi e servizi:

• Migros, Coop e Denner a meno di 5 minuti a piedi
• Posta a meno di 5 minuti a piedi

CONDIZIONI DI RIPRESA

La gestione è RILSA, che condivide il seminterrato con de RHAM.

La gestione esige un dossier di candidatura solido, senza esecuzioni, così come un reddito mensile di circa CHF 5000. minimo, stabile da più di 3 mesi.

Si prega di verificare di soddisfare queste condizioni prima di contattarci, al fine di evitare procedure inutili da entrambe le parti.

INTERESSATO/A?

Non esiti a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.