Attico di 3 ½ locali

Prima occupazione ad Aesch ZH - Esclusivo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali con loggia e aria condizionata Vivi in modo **moderno, tranquillo** e in un comune **fiscalmente attraente** **(aliquota fiscale 91 %)** in una posizione centrale ad **Aesch ZH**. La fermata dell'autobus si raggiunge in soli 3 minuti a piedi, le possibilità di acquisto e la gastronomia si trovano nelle immediate vicinanze. L'eccellente collegamento ai trasporti rende questa posizione particolarmente attraente: Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti con i mezzi pubblici o circa 15 minuti in auto. Anche **Zug, Luzern** e l'**aeroporto di Zurigo** sono collegati in modo rapido e comodo grazie al vicino accesso autostradale. Su **84.5 m² di superficie abitabile** al 2° piano, questo **appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali** (anno di costruzione 2025) convince con una **pianta ben studiata, ambienti inondati di luce** e **dotazioni di alta qualità**. L'area **giorno-pranzo** aperta offre un accesso diretto alla **loggia**, che crea uno spazio esterno privato e protetto per ore di relax all'aria aperta. La cucina moderna è dotata di un piano cottura a induzione e di **nuovi elettrodomestici** di alta qualità e soddisfa i più alti standard di comfort e design. Due tranquille camere da letto garantiscono privacy e riposo. Il bagno così come il **ripostiglio separato** con **lavatrice e asciugatrice proprie** offrono funzionalità aggiuntiva e spazio di archiviazione - ideale per la vita quotidiana moderna. Tra le **dotazioni** figurano l'ascensore fino all'appartamento, l'**accesso senza barriere**, l'**aria condizionata** per piacevoli giornate estive, una **capiente cantina** e una regolamentazione che accetta animali domestici. L'appartamento può essere affittato **anche arredato su richiesta**. La posizione combina il carattere di villaggio con un'elevata qualità della vita: un supermercato e un ristorante con cucina eccellente sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la scuola a breve distanza a piedi. Inoltre, Aesch offre un campo da tennis, negozi agricoli e varie possibilità di svago nelle vicinanze. **Highlights:** * **Nuova costruzione** 2025 con dotazioni moderne e di alta qualità * **Area giorno/pranzo aperta** * **Cucina moderna** con piano cottura a induzione e nuovi elettrodomestici premium * **Standard di proprietà** * **Bagno molto moderno con doccia a pioggia** * **Lavatrice e asciugatrice proprie** nell'appartamento, ripostiglio separato * **Aria condizionata** per un alto comfort abitativo * **Loggia** * Capiente cantina Contattateci per un **appuntamento per una visita** - vi mostreremo volentieri personalmente questo moderno appartamento di nuova costruzione.