65m² living / commercial building

In zona Loreto a Lugano, in posizione strategica con ottimo passaggio pedonale, proponiamo in affitto uno spazio commerciale luminoso e ben visibile, ideale per attività amministrative, studi professionali o uffici. Il locale si sviluppa su 65 mq lordi, suddivisi in due ampi ambienti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un servizio. Le grandi vetrine alte 3 metri garantiscono eccellente visibilità e rappresentano uno spazio perfetto per esposizione prodotti, insegne o comunicazione pubblicitaria. \- Zona servita e facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi dalla stazione); \- Ottima visibilità su strada; \- Spazi versatili e facilmente arredabili; \- Ideale per ufficio o attività amministrative o spazio creativo: danza, atelier. Nota: Il bagno non è accessibile a persone in sedia a rotelle; il locale non è quindi idoneo ad attività che richiedono requisiti sanitari specifici (es. studi medici o fisioterapia). Spese: 300 CHF/mese; Totale: 1’550 CHF/mese. Caparra: 3 mesi (4’650 CHF); Contratto minimo: 1 anno. Un posteggio in autorimessa disponibile a 150 CHF/mese. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! JS/17114