Appartamento di 3 ½ locali

**Nota importante:** Questo annuncio si riferisce a un **appartamento con locazione libera**. L'appartamento non fa parte dell'edilizia residenziale sociale e non è quindi soggetto alle sue specifiche linee guida di occupazione e assegnazione. Benvenuti nella vostra nuova casa nel quartiere Papillon a Niederwangen presso Berna. Questo appartamento di alta qualità di 3.5 locali al 2° piano convince con una disposizione degli spazi ben pensata, due ampie aree esterne, uno standard di finitura moderno e un comfort abitativo sostenibile. Si prega di notare che l'appartamento è attualmente ancora in costruzione. Le immagini attuali consistono in visualizzazioni e riprese dell'attuale stato di avanzamento dei lavori (08/2026). **Occasionalmente è già possibile concordare appuntamenti sul posto. Questi saranno concordati individualmente dopo la ricezione e la verifica di una candidatura significativa.** La prima occupazione è possibile dal **1. dicembre 2026**. Previa accordo, il **trasloco può avvenire già giovedì 25 novembre 2026, in mattinata**. **I punti di forza in breve** * **Due aree esterne:** loggia soleggiata (ca. 9 m²) con orientamento sud-ovest e balcone (ca. 8 m²) con orientamento nord-est * **Posto auto nel garage interrato già incluso nel prezzo dell'affitto** - nessun costo aggiuntivo * **Due bagni:** un bagno con vasca da bagno/WC e un bagno separato con doccia/WC * **Nuova costruzione certificata Minergie** con comfort abitativo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico * **Accessibile in sedia a rotelle** con ascensore * **Torre lavaggio propria (Electrolux)** nell'appartamento * **Ripostiglio in cantina** * **Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento** e piastrelle in ceramica nei locali umidi **Dotazione moderna** Il cuore dell'appartamento è costituito dalla cucina aperta con design intramontabile, frontali bianchi e elettrodomestici Electrolux di alta qualità inclusa la piastra a induzione. Le ampie superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole. **Posizione e dintorni** L'appartamento si trova in **Papillonallee 111b** e combina un'abitazione vicina alla natura con un'eccellente infrastruttura. * Il **Könizbergwald** si trova proprio davanti alla porta di casa e invita a passeggiare, fare jogging o rilassarsi. * La **fermata dell'autobus Ried** e la **scuola Niederwangen** si raggiungono in un solo minuto a piedi. * La **stazione di Niederwangen** è raggiungibile in meno di 15 minuti a piedi. * L'**uscita autostradale** si trova a soli circa tre minuti di auto. * Un **Coop** si trova proprio vicino alla stazione. Maggiori informazioni sul quartiere e sul progetto complessivo si trovano sotto: Papillon Köniz. **Restiamo in attesa della vostra candidatura.**