959m² arcade

Un'opportunità rara in un settore in piena espansione Situati alla Rue de Lausanne 73A e 73B a Renens, questi due vasti spazi commerciali beneficiano di una posizione strategica all'interno di un quartiere dinamico in pieno sviluppo. Offrono una visibilità eccellente e una grande flessibilità di allestimento, costituendo un'opportunità ideale per l'insediamento di attività commerciali, amministrative, mediche, di servizi o di svago. Gli spazi possono essere affittati separatamente o congiuntamente secondo le esigenze della tua attività. Spazio commerciale Rue de Lausanne 73A \- Superficie di circa 476 m2 \- Grandi volumi che offrono numerose possibilità di allestimento \- Luminosità generosa \- Accesso agevole per la clientela e i collaboratori \- Un bagno con lavabo Spazio commerciale Rue de Lausanne 73B \- Superficie di circa 483 m2 \- Magazzino privato situato direttamente dietro lo spazio \- Possibilità di allestire un'apertura interna per collegare direttamente lo spazio commerciale al magazzino, offrendo così una soluzione logistica particolarmente pratica per lo stoccaggio, la preparazione degli ordini o le esigenze operative \- Uno spazio cucina parzialmente attrezzato \- Un bagno con lavabo I punti di forza del sito \- Posizione centrale nel cuore di Renens \- Quartiere in piena crescita e forte potenziale di sviluppo \- Eccellente accessibilità stradale e trasporti pubblici nelle vicinanze \- Spazi modulabili adatti a numerose attività \- Possibilità di affittare gli spazi individualmente o insieme per una superficie totale di circa 959 m2 Accessibilità L'attrattiva del settore sarà presto rafforzata dall'arrivo della futura linea del Tramway, situata a proximità immediata del sito. Questo miglioramento significativo delle infrastrutture faciliterà gli spostamenti della tua clientela, dei tuoi collaboratori e dei tuoi partner, valorizzando duramente il tuo insediamento. Parcheggi \- Diverse posti auto interni disponibili in più a CHF 110./mese \- Diverse posti auto esterni direttamente davanti agli spazi per la clientela, disponibili in più a CHF 50./mese Condizioni di locazione (per spazio) Affitto mensile netto: CHF 7'000.00 Acapito di spese: CHF 850.00 Affitto mensile lordo: CHF 7'850.00 Informazioni: Bernard Nicod SA - Said Moatameni al 021 925 70 97 Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o via e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch