Appartamento di 2 ½ locali

**Affittare prima, acquistare poi** In una tranquilla e soleggiata posizione a versante in Küblis, vi aspetta questo appartamento di alta qualità di 2.5 locali con circa 72 m² di superficie abitabile. L'architettura moderna, le ampie superfici finestrate e l'impressionante vista su Küblis e sul paesaggio montano circostante creano una particolare sensazione di benessere abitativo. All'interno, il cemento a vista, gli elementi in legno naturale e un linguaggio formale chiaro si incontrano. La zona giorno-pranzo inondata di luce costituisce, insieme alla cucina aperta, il cuore dell'appartamento. I frontali scuri della cucina, le ampie superfici di lavoro e il design moderno si integrano armoniosamente nello spazio. Anche la camera da letto beneficia delle grandi finestre e della splendida vista. Il bagno contemporaneo convince con un'ampia doccia a pioggia a filo pavimento e un comodo WC con funzione doccia. Una lavatrice privata direttamente in appartamento garantisce un comfort aggiuntivo. Nell'area d'ingresso è disponibile un pratico guardaroba con spazio di contenimento. L'offerta di spazi è completata da un'area esterna privata di circa 7 m². La ventilazione controllata dell'appartamento garantisce un continuo ricambio d'aria e favorisce un clima interno piacevole. La costruzione efficiente dal punto di vista energetico secondo i principi Minergie è integrata da una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. Un ascensore per persone consente un accesso comodo ai piani abitativi. L'appartamento viene offerto con il modello di affitto con opzione di acquisto (Mietkauf). Ciò offre la possibilità di affittare inizialmente l'appartamento e di acquistarlo in seguito alle condizioni concordate preventivamente. Il prezzo di acquisto, la durata e altre modalità saranno regolati in un accordo separato. **Condizioni di affitto** Affitto netto: CHF 1’990.– al mese Spese accessorie: CHF 280.– acconto Affitto totale senza parcheggio: CHF 2’270.– al mese **Parcheggio affittabile aggiuntivamente** Posto auto esterno: CHF 80.– al mese Posto auto in garage alto incluso posto auto esterno: CHF 200.– al mese L'appartamento può essere utilizzato esclusivamente come residenza principale. Questo appartamento è ideale per singoli o coppie che apprezzano l'abitare moderno, i materiali di alta qualità e una posizione vicina alla natura, desiderando allo stesso tempo assicurarsi la possibilità di una futura proprietà privata.