negozio di 190m²

In **Jean-Sessler-Strasse 1 a Biel/Bienne**, molto frequentata, affittiamo dal **01.09.2026** una superficie commerciale versatile situata in una posizione centrale in centro città. L'immobile si trova in un quartiere vivace con un'elevata frequenza di clienti e un'eccellente visibilità. **Descrizione dell'oggetto** La superficie commerciale si sviluppa su due livelli e offre flessibili possibilità di utilizzo: * Circa **130 m² di superficie di vendita al piano terra** (a livello strada) * Ampia **vetrina** con visibilità ottimale * Circa **60 m² di superficie aggiuntiva al seminterrato** (ad es. magazzino, atelier, ufficio) * Collegamento tra piano terra e seminterrato tramite una **scala a chiocciola** * Pianta pratica con versatili possibilità di utilizzo * Servizi igienici presenti * Buona illuminazione naturale al piano terra * Accesso diretto dalla strada I locali sono stati utilizzati di recente come negozio di vendita e sono ideali per: * Commercio al dettaglio / boutique * Showroom * Attività di servizi * Studio o atelier **Posizione** Posizione centrale nel cuore di Biel/Bienne con un'elevata frequenza di pedoni. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e attività di servizi. La buona raggiungibilità – sia a piedi che con i mezzi pubblici – rende questa sede particolarmente attraente. **Condizioni di locazione** * Affitto netto: **CHF 5’700.– / mese** * Spese accessorie: **CHF 250.– / mese** * **Affitto lordo: CHF 5’950.– / mese** **Disponibilità** * **Dal 01 settembre 2026** **Contatto** Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.