Appartamento di 3 ½ locali

Vivere su un unico livello con giardino privato: In Dorfstrasse a 5272 Gansingen sorgerà questo moderno appartamento giardino di 3.5 locali al piano terra. Circa 140 m² di superficie abitativa netta e un giardino privato di circa 116 m² con zona seduta offrono molto spazio per vivere, godersi la vita e giocare.

Panoramica dell'appartamento:

• 3.5 locali e 1 bagno
• circa 140 m² di superficie abitativa netta, ambienti luminosi e moderni
• Giardino privato di circa 116 m² con zona seduta in giardino
• Ripostiglio con colonna lavatrice all'interno dell'appartamento
• Proprio compartimento in cantina
• Ascensore nel palazzo

L'area esterna privata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. È ideale per mangiare nel verde, per l'urban gardening o come area giochi per bambini.

Sostenibile e confortevole: La nuova costruzione soddisfa lo standard Minergie-ECO. Una pompa di calore aria-acqua fornisce il riscaldamento, distribuito piacevolmente tramite il riscaldamento a pavimento. Un impianto fotovoltaico sul tetto principale supporta la produzione sostenibile di energia.

Il complesso residenziale: La casa comprende 9 appartamenti ed è comodamente accessibile grazie all'ascensore. Il complesso è progettato per essere a misura di bambino e dispone di un proprio parco giochi per bambini.

La posizione: Gansingen si trova nel Jurapark Aargau nel distretto di Laufenburg. Presso la Dorfplatz circola il postbus della linea 142 verso Brugg, il viaggio dura circa 22 minuti. L'autostrada A3 è raggiungibile tramite l'uscita Frick. L'asilo e la scuola primaria si trovano nel paese, per la spesa potete recarvi comodamente a Frick. È una soluzione ideale per pendolari e per famiglie.

Condizioni di locazione:

• Affitto netto: CHF 2'870 al mese
• Spese accessorie: CHF 300 al mese
• Affitto lordo: CHF 3'180 al mese
• Disponibilità: su accordo

Che sia per una coppia, una piccola famiglia o per chiunque apprezzi un ampio spazio esterno: questo appartamento giardino offre molta qualità su un unico livello.