Casa multifamiliare

**Un ensemble unico con potenziale - abitare, affittare, creare** In una posizione pittoresca sopra la valle del Rodano e della Vispa, immersa nella terrazza montana soleggiata del villaggio vallesano di Zeneggen, si presenta questa casa multifamiliare con una storia speciale. La casa multifamiliare Des Alpes unisce due ampi appartamenti, un piano mansardato utilizzabile e un ex ristorante in un'offerta immobiliare versatile con possibilità di utilizzo attraenti - sia come oggetto di rendita, casa per generazioni o come combinazione di abitazione e lavoro. Zeneggen è un villaggio montano amico delle famiglie, che dispone di una scuola primaria, un asilo nido e un asilo - quindi la cura scolastica e prescolastica è garantita direttamente nel villaggio - un grande vantaggio per le giovani famiglie. Il cuore della casa sono due unità abitative curate, illuminate dalla luce, con una superficie netta di circa 76 m² ciascuna. Entrambi gli appartamenti sono in ottimo stato e possono essere abitati o affittati immediatamente. Pianta ampia, balconi soleggiati e una vista meravigliosa sulla montagna creano un'atmosfera di pace, sicurezza e vita vicino alla natura. Un punto di forza particolare è l'ex ristorante Des Alpes, situato al piano terra, che è integrato senza soluzione di continuità nella struttura della casa. Oggi funge da appartamento ristrutturato con stanze separate, cantine e un grande salone - ideale per la continuazione come Airbnb, atelier, sala seminari o per idee di vita creative. La superficie utile è di circa 168 m². Nel piano mansardato si apre ulteriore potenziale di sviluppo: l'installazione di base delle condutture è già stata preparata, in modo che un ampliamento a spazio abitativo aggiuntivo sia realizzabile con uno sforzo limitato. L'offerta è completata da tre posti auto esterni, un ascensore, sezioni di cantina separate e un impianto di riscaldamento a olio affidabile con distribuzione a radiatori. La proprietà si trova su un terreno di 820 m² in una posizione tranquilla e soleggiata con collegamento ideale a Visp - a soli 15 minuti di distanza in auto o con il postale che transita regolarmente. **Il più importante in sintesi:** Tipo di oggetto: casa multifamiliare con ex ristorante Utilizzo: possibile come prima e seconda casa Appartamenti: 2 unità di ca. 76 m² di superficie netta Utilizzo aggiuntivo: ca. 168 m² ex ristorante con salone, cucina e cantine Piano mansardato: a rustico, preparato per l'ampliamento Ascensore: presente Posti auto: 3 posti auto esterni inclusi Superficie del terreno: 820 m² Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori Disponibilità: da concordare Prezzo di vendita: CHF 729'000.- Questo oggetto si rivolge a persone con lungimiranza - sia come investimento di capitale con più unità abitative, come casa per generazioni con spazio abitativo separato o come luogo ispiratore per vivere e lavorare sotto un unico tetto. Lasciatevi conquistare dalla combinazione unica di charme di villaggio, panorama alpino e vicinanza urbana. Siamo a disposizione per una visita personale - o scoprite l'oggetto già da casa vostra nella tour virtuale 360°. Tour virtuale dell'appartamento al 2° piano Tour virtuale dell'ex ristorante