Casa singola di 6 locali

Agenzia : Millenium Properties SA
Réf : KM 2939

Situata nel incantevole villaggio di Founex, nel cuore della molto ambita regione di Terre Sainte, questa proprietà beneficia di un contesto di vita privilegiato, tra il lago Lemano, la campagna vaudese e le porte di Ginevra. Apprezzata per la sua atmosfera residenziale tranquilla, il suo verde e la sua qualità della vita, il comune di Founex seduce particolarmente le famiglie e gli espatriati alla ricerca di un ambiente calmo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La sua posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Ginevra, Nyon, Coppet così come le principali arterie autostradali. Le famiglie beneficiano inoltre di un'offerta scolastica attraente, con istituti pubblici nelle vicinanze e diverse scuole internazionali rinomate nella regione, in particolare il Collège du Léman a Versoix e la Geneva English School, il cui campus di Genthod ospita gli alunni della scuola secondaria.

Una villa con prestazioni curate e volumi generosi

Nascosta in un ambiente residenziale particolarmente calmo, questa magnifica villa di 6 locali seduce fin dai primi istanti per la sua architettura contemporanea, le sue finiture di qualità e i suoi spazi inondati di luce naturale.

Le sue ampie vetrate creano una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni, mentre la sua distribuzione funzionale offre un contesto di vita ideale per una famiglia.

Piano terra

• Hall d'ingresso accogliente
• Spazioso soggiorno luminoso con camino e grandi vetrate scorrevoli
• Cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio abitativo
• Locale aggiuntivo che può essere allestito come ufficio, camera per gli ospiti o spazio polivalente
• WC visitatori

Piano superiore

• Bella suite padronale dotata di dressing, bagno privato e balcone individuale
• Due camere da letto confortevoli e luminose
• Bagno comune
• Secondo balcone accessibile dalla zona notte

Seminterrato

• Grande locale allestito e riscaldato, che beneficia di un lucernario, ideale per una sala giochi, uno spazio per il tempo libero, una palestra o un ufficio
• Cantina
• Locale tecnico

Esterni

La proprietà beneficia di un piacevole spazio esterno, che permette di godere appieno del suo ambiente residenziale e della sua tranquillità.

Un garage chiuso così come due posti auto esterni completano le prestazioni di questa villa.

La villa gode di una localizzazione ideale, unendo calma e accessibilità:

• Centro del villaggio di Founex a circa 5 minuti a piedi
• Trasporti pubblici a circa 5 minuti a piedi
• Scuole primarie e secondarie a circa 2 minuti in auto
• Istituti scolastici internazionali nelle vicinanze
• Accesso autostradale a circa 5 minuti
• Centro commerciale Chavannes-Centre facilmente accessibile
• Vicinanza di Coppet, Nyon, Versoix e Ginevra
• Lago Lemano e numerosi spazi per passeggiate a pochi minuti

Affitto mensile: CHF 7'500.- + Spese

Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di un contesto di vita privilegiato, che associa comfort contemporaneo, eleganza e serenità, a soli pochi minuti dai principali centri di interesse della regione lemanica.

Contatto :

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12