appartamento di 2 locali

Questo spazioso appartamento di 2 locali al piano terra a Thalwil unisce il fascino di un edificio storico con il comfort abitativo contemporaneo. Su 128 m² di superficie abitabile netta vi attende un'abitazione luminosa e dal design aperto, con soffitti alti, ampie vetrate e pavimenti in parquet restaurati. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è disponibile immediatamente secondo i dati dell'oggetto.

Il cuore della casa è costituito dalla zona giorno aperta con cucina moderna e rinnovata. L'attrezzatura comprende elettrodomestici moderni, un piano cottura con cappa integrata, forno/vaporella, lavastoviglie e un frigorifero con congelatore integrato. Gli armadi a muro creano pratico spazio di contenimento e articolano la generosa struttura degli spazi senza comprometterne l'ampiezza.

Il bagno dispone di una doccia e di un lavabo doppio; inoltre è indicato un WC separato. Lavatrice e asciugatrice si trovano in un locale dedicato. Particolarmente versatile è il generoso ripostiglio, che a seconda delle necessità può essere utilizzato anche come atelier, officina o stanza per hobby. Un ulteriore locale secondario vicino all'ingresso offre spazio per un guardaroba.

Attraverso l'ampia vetrata si accede alla terrazza coperta di circa 25 m². La vegetazione garantisce una piacevole privacy e l'area esterna dispone di una presa elettrica - pratica per caricare un'e-bike o un piccolo veicolo elettrico. Un posto auto è incluso.

Il riscaldamento a pavimento, il riscaldamento a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico garantiscono un comfort aggiuntivo. La posizione tranquilla e allo stesso tempo urbana offre un buon collegamento ai trasporti e il Lago di Zurigo a breve distanza a piedi. La stazione di Thalwil collega il comune con collegamenti diretti S-Bahn verso Zurigo. Il canone locativo netto mensile è di CHF 3'700, le spese accessorie di CHF 300 e il posto auto di CHF 100 , le spese accessorie sono conteggiate a forfait.

• 128 m² di superficie abitabile netta
• Terrazza coperta di circa 25 m²
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Cucina aperta con elettrodomestici moderni
• Riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico
• Lavatrice e asciugatrice in un locale separato
• Generoso ripostiglio con molteplici possibilità di utilizzo
• 1 posto auto incluso
• Posizione tranquilla e centrale a Thalwil vicino al Lago di Zurigo

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