1856m² commerciale

**La vostra sede con prospettiva - versatile, spaziosa, ottimamente collegata. ** In Birren 5 a Seon vi aspetta un moderno e funzionale immobile commerciale con flessibili possibilità di utilizzo per industria, logistica e ufficio. L'immobile convince per le superfici generose, un'eccellente connessione stradale e un'infrastruttura su misura per le esigenze di aziende esigenti. Per le aziende che cercano una superficie commerciale ampia e flessibile, è disponibile una superficie parziale di **ca. 2'470 m²**. **Indirizzo** Birren 5, 5703 Seon (AG) **Disponibilità** Dal 01.06.2027 (attualmente ancora interamente affittato fino al 31.05.2027) **Superficie locativa** Ca. 2'470 m² di superficie commerciale La superficie è ideale per industria, produzione, logistica, magazzino o uso combinato ufficio e commerciale. Un utilizzo flessibile nonché adattamenti sono possibili previo accordo. **Infrastruttura** Altezza del soffitto 5 metri (capacità di carico 1'000kg/m2) Rampie per camion presenti Ascensore merci nell'edificio Buone possibilità di approvvigionamento per il traffico di consegna Posti auto disponibili: CHF 70.00 / mese **Utilizzo e posizionamento** Utilizzo commerciale previsto (industria / logistica / ufficio) Utilizzo flessibile delle superfici possibile Ideale per aziende logistiche, produzione light-industrial o sedi aziendali con amministrazione e magazzino **Posizione e collegamenti** Consolidata zona commerciale nella zona industriale Birren a Seon Buona connessione verso Lenzburg e autostrada A1 Collegamenti con i mezzi pubblici nel luogo, buona raggiungibilità regionale per i collaboratori **Convincetevi da soli!** Saremo lieti di presentarvi l'immobile e di discutere personalmente sul posto possibili concetti di utilizzo. Restiamo in attesa di un vostro contatto. **Note** Indicazioni delle superfici approssimative, modifiche riservate Allestimento e adattamenti possibili previo accordo"}