Appartamento di 3 ½ locali

Molto spazio a un prezzo equo. Pratico appartamento di 3.5 locali con 2 camere mansardate, zona seduta e garage

Cercate una casa accessibile con molto spazio, dove poter godere della tranquillità vicino all'acqua dopo il lavoro?

In Engeweg 8 a Wasen i.E. affittiamo dal 1° febbraio 2027 un solido e funzionale appartamento in un edificio d'epoca con un'eccellente distribuzione degli spazi. L'oggetto si trova in una posizione molto tranquilla, direttamente accanto a un ruscello idilliaco, lontano dal traffico di passaggio. Qui potete godervi il tempo libero in totale relax o trascorrere la vostra meritata pensione. La scuola e il campo sportivo si trovano proprio di fronte, i negozi sono comodamente raggiungibili in 5 minuti a piedi.
Il grande vantaggio in termini di spazio: 5 stanze per un uso flessibile!
L'appartamento offre una superficie utile eccezionalmente ampia, suddivisa su due piani:

Zona giorno principale al 1° piano:
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3 stanze separate e luminose: Buone dimensioni (13.81 m², 14.28 m² e 14.72 m²) per zone giorno, notte e lavoro, dotate di pavimenti in laminato effetto legno di facile manutenzione.

Cucina (9.09 m²): Cucina funzionale con aspetto legno e ante arancioni (piano cottura in vetroceramica/forno). Un camino in muratura con legna garantisce qui un'atmosfera accogliente.

Bagno e WC: Bagno funzionale e pulito con doccia (2.81 m²) e un WC separato (2.17 m²).

Lavanderia privata / Ripostiglio (12.13 m²): Enorme spazio di stoccaggio pratico direttamente nell'appartamento - completamente attrezzato con lavatrice propria e Secomat (asciugatore).

Stanze aggiuntive nel sottotetto (incluse nel prezzo dell'affitto):
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Oltre alle stanze al piano superiore, al 2° piano sono a vostra disposizione 2 camere mansardate separate (ciascuna di 9.56 m²). Poiché queste stanze sono accessibili tramite lo scalone, offrono la separazione perfetta e tranquilla per un ufficio in casa, una stanza per hobby o un atelier.

Zona seduta privata (5.71 m²):
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Un'area esterna privata nel verde fa parte integrante dell'appartamento. Ideale per rilassarsi e ascoltare il rilassante mormorio del ruscello.

Gli animali domestici sono i benvenuti:
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Siamo amanti degli animali! In questo appartamento gli animali domestici (entro i limiti usuali, come ad esempio gatti o cani di piccola taglia) sono benvenuti previo accordo.

Altri vantaggi e note:
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Un compartimento in soffitta chiudibile offre spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Riscaldamento centralizzato tramite teleriscaldamento ecologico Wasen e moderne finestre con vetro isolante.
Cerchiamo inquilini affidabili per la nostra tranquilla comunità condominiale.

Condizioni di affitto mensili:
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Canone netto appartamento: 959.00 CHF
Spese di riscaldamento e accessorie (acconto): 220.00 CHF
Canone lordo: 1'179.00 CHF / mese
1 posto auto nel garage doppio: 80.00 CHF
Cauzione: 3 mensilità (anche con assicurazione)