320m² arcade

Magnifica superficie commerciale di circa 320 m² situata al piano terra, dotata di una bella vetrina e di una posizione strategica nel cuore di Nyon.

Idealmente situata a soli 2 minuti a piedi dalla stazione, questa arcade beneficia di una strada molto trafficata, offrendo un'ottima visibilità e un forte potenziale commerciale.

Il locale dispone inoltre di numerosi punti di forza:

• Grande superficie luminosa e facilmente adattabile
• Bella vetrina che offre una visibilità ottimale
• Posizione centrale e ricercata
• Il parcheggio Perdtemps così come il parcheggio di Rue Neuve si trovano nelle immediate vicinanze
• Accesso pratico - possibilità di portare un veicolo direttamente davanti al locale per le consegne o l'accoglienza della clientela

La disposizione è la seguente:

• una grandissima arcade di 130m2
• una arcade più piccola di 23m2
• un ufficio supplementare in fondo di 70m2
• 3 spazi di deposito/stoccaggio
• 3 WC
• 3 docce
• una cantina

? Affitto netto: Frs 11'000.--
? Spese di riscaldamento e acqua calda e spese accessorie: Frs 750.--

Questa superficie si adatterà perfettamente a un'attività commerciale, uno showroom, uffici o qualsiasi altro concetto desideri beneficiare di una posizione premium in centro città.

La data di locazione è da definire