Appartamento di 4 ½ locali

In una posizione residenziale tranquilla e vicina alla natura in Aarestrasse 12 a Zollikofen, affittiamo dal 1° febbraio 2027 (un subentro anticipato può essere concordato previo accordo) questo appartamento giardino di alta qualità di 4.5 locali con standard di proprietà. L'edificio curato comprende solo 8 unità abitative e offre un ambiente residenziale molto piacevole e tranquillo con una vista ininterrotta sul verde.

l'appartamento, completamente ristrutturato nel 2016, convince per una pianta ben studiata su circa 75 m² di superficie abitabile, integrata da un giardino d'inverno vetrato di circa 10 m² e da una propria porzione di giardino.

Punti di forza dell'appartamento:

Ampio soggiorno inondato di luce con accesso diretto al giardino d'inverno vetrato e al giardino privato

Propria porzione di giardino per il relax esclusivo nel verde

Finiture interne di alta qualità: pregiato parquet in vero legno nelle zone giorno e notte, pavimenti in piastrelle facili da pulire nelle zone umide

Cucina moderna senza maniglie: dotata di piano cottura a induzione, forno ventilato con autopulizia pirolitica, lavastoviglie con funzione automatica e grande frigorifero con scomparti separati per il congelatore

Elegante bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e mobile specchio con illuminazione di design

WC per gli ospiti separato

Due stanze versatili (camera da letto e seconda stanza con accesso diretto al giardino d'inverno)

Pratico spazio di stoccaggio: armadio a muro generosamente attrezzato e ripostiglio nell'area d'ingresso

Massimo comfort: l'ascensore per persone può essere azionato direttamente dall'appartamento e conduce senza gradini al garage coperto

Ripostiglio privato in cantina e uso comune della lavanderia e dell'asciugatoio

Parcheggio e disponibilità:

Un posto auto nel garage coperto direttamente nell'edificio (raggiungibile comodamente e senza gradini con l'ascensore) deve essere affittato aggiuntivamente per CHF 100. / mese.

Disponibilità: dal 1° febbraio 2027 (un subentro anticipato è possibile previo accordo).

Posizione:
L'immobile si distingue per la sua immediata vicinanza alla zona ricreativa lungo l'Aare, ideale per passeggiate, sport e relax all'aria aperta. La stazione di Steinibach è raggiungibile in pochi minuti a piedi (S-Bahn S9 e autobus con rapido collegamento per Berna). Anche i negozi e le scuole si trovano a distanza di cammino.

Contatto e visita:
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci