Casa duplex di 3 ½ locali

Forse questa è la vostra nuova casa?

All'idilliaco Rietereweg a Birmenstorf, vi aspettano sei esclusive case bifamiliari di 3.5 locali in una posizione privilegiata direttamente accanto al vigneto. Godetevi un'abitazione a contatto con la natura con una vista panoramica inalterabile, terrazze soleggiate e ampi spazi esterni.

Le case, completate nel 2026, convincono per una disposizione degli spazi ben studiata, che unisce armoniosamente la zona giorno al ritiro privato. Grandi vetrate portano la natura circostante all'interno della casa e creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno. In questo modo si crea un ambiente abitativo che unisce generosità, accoglienza e architettura contemporanea.

I vostri punti di forza in sintesi:

• Superfici abitative da 190 a 174 m²
• Superfici del terreno da 290 a 350 m²
• Due posti a sedere privati e diverse terrazze per ogni casa
• Vista panoramica inalterabile e ambiente naturale con riserva naturale
• Finestre e porte a tutta altezza per molta luce naturale
• Moderne zone giorno/pranzo/cucina aperte
• Finiture interne di alta qualità e materiali selezionati
• Standard Minergie-P
• Pompa di calore propria e riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• Ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore
• Raffrescamento delle zone giorno e notte tramite attivazione del nucleo in cemento
• Garage sotterraneo; per ogni casa è predisposto un posto auto con tubo vuoto per una stazione di ricarica
• Posizione tranquilla direttamente accanto al vigneto e al limite della zona edificabile
• Buona raggiungibilità di Baden e Zurigo

Su richiesta vi invieremo volentieri l'esposé.

Deciderete voi stessi quale delle sei case si adatta meglio a voi. Convincetevi sul posto durante un sopralluogo. Restiamo in attesa di un vostro contatto!