260m² commerciale

Breve descrizione:

In affitto da subito o su accordo, proponiamo il tradizionale e rinomato ristorante «Nordbahnhof» (ex Da Gianni), situato in una posizione di prim'ordine nel quartiere in Mülhauserstrasse 123 a 4056 Basel. L'oggetto si distingue per la sua affascinante sala ristorante, un piano seminterrato con luce naturale ottimamente utilizzabile e una splendida e spaziosa zona giardino – un assoluto elemento di unicità nel densamente edificato quartiere di St. Johann!

Descrizione dell'oggetto:

Questo affascinante immobile gastronomico offre su una superficie utile totale di circa 260 m² le migliori condizioni per un concetto gastronomico di successo. Grazie all'infrastruttura completa e pienamente funzionante, è possibile iniziare immediatamente l'attività (Plug & Play) senza lunghi periodi di pianificazione o elevati costi di investimento.

• Piano terra (ca. 130 m²): Accogliente e luminosa sala ristorante con ambiente confortevole. In questo livello si trovano la cucina gastronomica completamente attrezzata con potente sistema di ventilazione e i servizi igienici moderni e separati (donne/uomini).
• Piano seminterrato (ca. 130 m²): Non un classico seminterrato buio! Il piano seminterrato dispone di piccole finestre esterne (luce diurna/ventilazione) ed è allestito come superficie di preparazione e lavoro di alta qualità. Una spaziosa cella frigorifera e ampie zone di stoccaggio sono completamente integrate.
• Area esterna (Grande giardino): L'oasi verde nel cortile posteriore è il cuore dell'attività. Il grande giardino protetto offre spazio per numerosi posti a sedere all'aperto e garantisce fatturati massimi in primavera ed estate.

Dotazione e inventario (inclusi):

Il ristorante viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso:

• Cucina gastronomica completamente attrezzata con impianto di ventilazione professionale
• Grande cella frigorifera pienamente funzionante nel seminterrato
• Mobili completi per l'area interna ed esterna (tavoli, sedie)
• Area bar e bancone, piccolo inventario

Dati essenziali:

• Posizione: Mülhauserstrasse 123, 4056 Basel (St. Johann) – Alta frequenza, forte legame con il quartiere e eccellente collegamento con i mezzi pubblici.
• Superficie: ca. 130 m² PT + ca. 130 m² seminterrato
• Canone di locazione: CHF 5'900.– / mese (netto)
• Spese accessorie: In base al consumo (acconto)
• Deposito cauzionale: 6 mensilità (garanzia bancaria)
• Subentro: Nessuna somma di subentro per l'inventario di base – consegna chiavi in mano.

Hai suscitato il nostro interesse nel dare nuova vita a questo gioiello gastronomico basilese ricco di storia? Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita.