400m² ufficio

In una posizione rappresentativa all'ingresso di Spreitenbach sorge un nuovo edificio architettonicamente convincente che soddisfa i più alti standard di funzionalità, sostenibilità e qualità della posizione. L'inizio dei lavori è avvenuto alla fine di aprile 2026, con cui la realizzazione del progetto pionieristico è iniziata secondo i piani. In totale sono disponibili oltre 10’000 m² di superfici progettabili in modo flessibile, che offrono condizioni ottimali per moderni utilizzi commerciali e d'ufficio. Le superfici saranno disponibili a partire dall'autunno 2027.

Superfici utilizzabili in modo flessibile con alta qualità tecnica

L'edificio offre superfici in affitto robuste e versatili per uso commerciale, produzione o ufficio. I piani inferiori dispongono di grandi altezze dei locali, elevati carichi di pavimento e infrastrutture all'avanguardia, ideali per un utilizzo industriale o commerciale. Il carico utile nei piani commerciali varia tra 1’500 kg/m² e 600 kg/m² a seconda dell'area, mentre nei piani ufficio è di 400 kg/m². Se necessario, un aumento del carico utile è tecnicamente possibile.

Al 3. piano si trova inoltre una spaziosa terrazza verde con carattere simile a un parco, accessibile a tutti gli inquilini.

Sostenibilità a un nuovo livello

L'edificio stabilisce nuovi standard in termini di efficienza energetica: i moduli fotovoltaici non solo sul tetto, ma su ogni lato della facciata, consentono un'autosufficienza energetica completa. Una dichiarazione architettonica e tecnologica marcata. Questo concetto complessivo sostenibile è integrato dall'utilizzo di acqua sotterranea per il raffreddamento e dal collegamento alla rete di teleriscaldamento per il riscaldamento ecologico tramite Tabs. Anche la terrazza verde, che viene irrigata con l'acqua piovana raccolta, contribuisce al bilancio ecologico complessivo e sottolinea l'elevato standard di sostenibilità. La combinazione di tecnologia edilizia innovativa e qualità costruttiva di alto livello garantisce non solo un'impronta ecologica minima, ma anche costi operativi permanentemente bassi.

Ulteriori informazioni

La documentazione dettagliata per l'affitto con informazioni approfondite sulle superfici disponibili, le planimetrie, gli standard di finitura e le specifiche tecniche è disponibile per il download nel file allegato. Restiamo volentieri a vostra disposizione per un colloquio personale o per una consulenza individuale sulle superfici.