70m² commerciale

Unica opportunità! In affitto dal 1° novembre 2026 o su accordo: attraente locale commerciale completamente rifinito al piano terra di un curato edificio residenziale in posizione privilegiata nel centro del paese di Ebmatingen. L'oggetto dispone di uno standard di finitura ultramoderno e si presta a vari utilizzi commerciali, come negozio, ufficio, studio o atelier. * **Ampia superficie commerciale:** 70 m² di superficie utile con un'ampia vetrina, inclusa una zona d'ingresso separata con cucina, bagno e doccia separata. * **Infrastruttura moderna:** Nuova cucina bianca (2025) con frigorifero e microonde, bagno recentemente rinnovato (2025) con WC e lavabo. Doccia separata, **climatizzazione** potente e fissa, lucernari elettrici. * **Finiture di alta qualità:** Soffitto in gesso bianco sospeso con nuovi faretti LED incassati, pavimento in ceramica grigio chiaro facile da pulire con presa a pavimento, ampi collegamenti elettrici installati in soffitto, pareti e pavimenti. Parti dell'arredamento su misura, come ad esempio il bancone della reception, il display TV, la telecamera di sorveglianza, gli altoparlanti, ecc., possono essere acquisiti su richiesta. * **Parcheggi e garage:** Posti auto per visitatori privati direttamente davanti all'attività, disponibile un ampio posto auto in garage coperto con accesso diretto all'oggetto per CHF 150.- al mese. * **Ufficio e magazzino:** Ufficio aggiuntivo e separato di circa 23 m² e un magazzino di circa 18 m² su richiesta. **Posizione e dintorni:** Il locale commerciale si trova all'interno del comune a bassa tassazione di Maur, in un ambiente rurale ma vicino alla città, nel centro del paese di Ebmatingen. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquisto (Migros, panetteria-pasticceria, Coop Getränke) raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questo locale commerciale curato e dotato di attrezzature ultramoderne offre un'eccellente base per una presenza professionale in un comune tranquillo e ben collegato nel Zürcher Oberland. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi la vostra nuova superficie commerciale a Ebmatingen, senza elevati costi di investimento per l'allestimento interno.