2 ½ rooms apartment

Charmante 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Atelier/Studio im Dorfzentrum von Novaggio Im Zentrum des idyllischen Dorfes Novaggio bieten wir diese charmante und gepflegte **2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Studio-/Atelierbereich** zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss eines sehr gut erhaltenen Gebäudes im historischen Dorfkern und überzeugt durch ihre ruhige, friedliche Lage sowie ihre vielseitige Nutzung. Im **Erdgeschoss** befindet sich der **einladende Wohnbereich** mit **neuer, komplett ausgestatteter Open-Space-Küche** . Im ersten **Obergeschoss** erwarten Sie ein grosszügiger **Galeriebereich** , ideal als Studio oder Atelier, ein grosses **Badezimmer mit Fenster** und Dusche sowie ein geräumiges **Schlafzimmer** . Ein weiterer Pluspunkt ist der **doppelte Zugang zur Wohnung** : entweder direkt über das Erdgeschoss mit eigenem Ausgang nach aussen oder über das erste Obergeschoss mittels interner Treppe des Gebäudes. Die Wohnung ist **autonom** beheizt und verfügt über eine elektrische Heizung. **Kleine Haustiere sind erlaubt** . Keine Jahresendabrechnung. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Ferienwohnung für alle, die Ruhe, Authentizität und den Charme eines Tessiner Dorfes schätzen. **Highlights** * 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Studio-/Atelierbereich * Neue, komplett ausgestattete Open-Space-Küche * Grosses Schlafzimmer * Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche * Doppelte Zugangsmöglichkeit * Thermoautonome Wohnung * Kleine Haustiere erlaubt * Ruhige und friedliche Lage im Dorfkern * Auch ideal als Ferienwohnung * Keine Jahresendabrechnung **Weitere Fotos der Immobilie sind auf Anfrage verfügbar** .