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**Le Quartier du Flon** Il **Quartier du Flon** è un quartiere privato di 55'000 m², principalmente pedonale, situato nel centro città di Losanna. Il Quartier du Flon è anche l'unica superficie pianeggiante di tali dimensioni situata nel centro di Losanna. Il suo epicentro è l'Esplanade du Flon, piazza pubblica inaugurata nel 2003. Il Quartier du Flon era un'ex stazione merci, una zona di magazzini e porto franco; resti e frammenti di binari così come la "Voie-du-Chariot" ricordano questa vocazione originaria. Il Quartier du Flon in pochi numeri: **Numero di negozi:** +55 **Numero di ristoranti e bar:** +30 **Offerta di divertimenti:** cinema, bowling, fitness, Ecole Club Migros, locali notturni, arte,.... **Offerta di servizi:** hotel, asilo nido, parcheggio di 910 posti coperti, ... **Flusso annuale di persone:** 8,2 milioni **Flusso quotidiano di utenti dei trasporti pubblici:** circa 80'000 **Popolazione target (a 30 minuti):** 450'000 + Francia **Superficie commerciale di 139m2 recentemente rinnovata** Situata nel **cuore di Losanna**, questa superficie commerciale di 139 m² al piano interrato è circondata da insegne riconosciute come Terre des Hommes, Carhartt, Tacos Bar e Cembra. **Recentemente rinnovata**, la superficie offre un ambiente pulito, con un accesso ampio e sgombro. La sua configurazione e la sua posizione la rendono uno spazio particolarmente adatto a un commercio di destinazione, che ricerca un insediamento centrale in un quartiere vivace e frequentato. **I punti di forza dell'immobile:** * **Superficie generosa:** 139 m² al piano interrato, che offre una grande libertà di disposizione. * **Superficie recentemente rinnovata:** uno spazio rinnovato, pronto ad accogliere la vostra attività. * **Accesso ampio e sgombro:** un ingresso facilmente identificabile e un accesso confortevole per la clientela. * **Altezza del soffitto:** circa 2,70 metri, permettendo una disposizione confortevole e di qualità. * **Commercio di destinazione:** configurazione ideale per un'attività la cui clientela si sposta specificamente per l'insegna o il servizio proposto. **Caratteristiche & Condizioni: ** * **Superficie:** 139 m² * **Posizione:** Piano interrato commerciale * **Stato:** Recentemente rinnovato * **Altezza del soffitto:** 2,70 m * **Disponibilità:** Dicembre 2026 * **Destinazioni d'uso desiderate:** Commercio / attività di destinazione * Una **cantina di 40m2** è disponibile allo stesso livello Approfittate di questa opportunità per stabilire la vostra attività all'interno di una superficie recentemente rinnovata che offre bei volumi e numerose possibilità di disposizione. Per ottenere il dossier completo, le planimetrie o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.