5 ½ locali casa unifamiliare

Casa unifamiliare di 5½ locali con vista panoramica, doppio garage e modernizzazione di alta qualità Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die bieten Lebensqualität. In una strada privata tranquilla in un quartiere residenziale familiare di Dürrenäsch, questa casa unifamiliare di 5½ locali con circa 142 m² di superficie abitabile su un terreno completamente recintato di ca. 461 m² vi aspetta. Una casa per persone che valorizzano la privacy, la sicurezza e un ambiente di vita curato. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale: il soggiorno e la zona pranzo illuminati dalla luce naturale con ampie finestre si aprono sul giardino e creano un'ampia sensazione di spazio. Il camino svedese fornisce calore confortevole durante i mesi invernali e rende la zona living il punto focale naturale della casa. La cucina aperta si integra armoniosamente nella zona living e offre condizioni ideali per la vita di tutti i giorni della famiglia, così come per serate conviviali con famiglia e amici. Al piano superiore si trovano quattro camere ben tagliate, che possono essere utilizzate flessibilmente come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Il bagno familiare e la vista a sud-ovest incontaminata dal balcone sottolineano la alta qualità di vita di questa proprietà. In particolare va sottolineato l'eccellente stato di manutenzione. Dal 2019 sono stati investiti oltre CHF 100'000.- in comfort, valorizzazione e modernizzazione. Ciò include, tra l'altro, nuovi pavimenti, il ridisegno del giardino, tende elettriche di alta qualità con sensori di vento e pioggia, attrezzature moderne per il bagno, lavori di falegnameria su misura e numerosi altri miglioramenti. Per i nuovi proprietari questo significa: entrare e godere, senza investimenti imminenti. Anche tecnicamente la casa convince con una moderna pompa di calore ad acqua, riscaldamento a pavimento, impianto di addolcimento dell'acqua, aspirapolvere centrale e altri dettagli di attrezzatura ben pensati. Il giardino amorevolmente progettato con mura in pietra naturale, varia vegetazione e ampio posto a sedere offre un rifugio protetto per tutta la famiglia. I bambini possono giocare senza preoccupazioni, gli animali domestici possono rimanere al sicuro nel giardino recintato e gli adulti possono godere della tranquillità e della vista sulla dolce campagna collinare dell'Aargau. Dürrenäsch combina la vita vicino alla natura con una buona accessibilità. Scuole, possibilità di shopping e mezzi di trasporto pubblici si trovano a una distanza confortevole, mentre Aarau, Lenzburg e Reinach sono facilmente raggiungibili. Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano una casa curata in una posizione tranquilla e apprezzano i vantaggi di una casa già ampiamente modernizzata. Sarò felice di fornirvi la documentazione completa e mi auguro con ansia il vostro contatto.