Appartamento di 4 ½ locali

Situato nel prestigioso quartiere di Moraty a Marly, questo superbo appartamento di 4,5 locali unisce eleganza, comfort e modernità. Con una superficie abitabile di **116,24 m²**, occupa il piano superiore di un edificio contemporaneo composto da soli tre alloggi, garantendo tranquillità, privacy e qualità della vita. Grazie alla sua esposizione su più facciate, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale eccezionale durante tutta la giornata. I suoi volumi generosi, le sue prestazioni di qualità e gli spazi esterni lo rendono un bene raro sul mercato. **Un comune dove si vive bene** A pochi minuti dal centro di Friburgo, il comune di **Marly** seduce con il suo perfetto equilibrio tra natura e vita urbana. Potrete godere di un ambiente piacevole con tutte le comodità vicine: * scuole e strutture di accoglienza per bambini; * negozi, ristoranti e servizi di prossimità; * trasporti pubblici efficienti che collegano rapidamente Friburgo e i suoi dintorni; * numerose infrastrutture sportive e culturali; * passeggiate, piste ciclabili e spazi verdi a due passi da casa. Un ambiente ideale per le famiglie come per le persone che cercano tranquillità e qualità della vita. **Distribuzione** L'appartamento si compone come segue: * Hall d'ingresso accogliente; * Spazioso spazio di vita di quasi **39 m²**, che unisce soggiorno e sala da pranzo, bagnato di luce grazie alle sue grandi finestre; * Cucina moderna aperta di **11,4 m²**, completamente attrezzata e arricchita da un elegante isolotto centrale; * Due camere confortevoli di circa **12 m²** ciascuna; * Bagno di **6,7 m²** dotato di colonna di lavaggio; * Magnifica suite principale che comprende: * una camera da letto di **14,3 m²**; * un armadio privato di **4,17 m²**; * un bagno annesso di **4,61 m²**; * accesso diretto al balcone; * Superbo balcone coperto di **21 m²**, ideale per godere dei bei giorni; * Una cantina e un ripostiglio completano piacevolmente questo bene. **Parcheggio** In complemento all'affitto, due posti auto sono disponibili: * un posto coperto; * un posto esterno; **CHF 120.– / mese per i due posti.** **Un'opportunità da non perdere** Questo appartamento sedurrà le persone alla ricerca di un alloggio moderno, luminoso e perfettamente mantenuto, in un ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità. **Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico bene.**