Appartamento di 4 ½ locali

Scoprite questo luminoso appartamento con terrazza di 4.5 locali al piano terra con giardino, situato in una conviviale PPE di circa una dozzina di appartamenti nel molto ricercato quartiere de la Clochatte al Mont-sur-Lausanne (1052).

La proprietà si presenta in un'antica fattoria vaudois interamente trasformata nel 2008 con un elegante rivestimento bianco, circondata da spazi verdi ben curati.

L’appartamento seduce immediatamente per i suoi volumi, la sua luminosità e le sue finiture curate. Si compone di tre camere da letto e di due bagni/docce. L'area living principale, composta dal soggiorno e dalla cucina aperta, sviluppa una superficie di circa 40 m2. Grazie a una grande vetrata, questo spazio si apre generosamente sulla terrazza e sugli spazi verdi accuratamente mantenuti della PPE.

Caratteristiche principali :

Superficie abitabile: 102 m2 al piano terra
Balcone e terrazza: Spazi esterni privati per godersi il sole
Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta
Adatto alle famiglie con bambini
Cucina e pavimenti rinnovati nel 2025, SDB rinnovati nel 2022
Ottimo stato generale, ristrutturazione recente senza lavori da prevedere.

Una cantina di 10m2 è inclusa nell'immobile.
Un posto auto esterno (20'000.-CHF) e un posto auto nel parcheggio sotterraneo (40'000.-CHF) dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano questo immobile.

Dossier completo (PV PPE, regolamento, ecc…) su richiesta.

Situazione: Situato in un quartiere residenziale calmo e verde alle porte di Losanna, gode di una posizione ideale in immediata vicinanza di scuole, negozi e trasporti pubblici (linea TL bus 18), offrendo al contempo un ambiente propizio per passeggiate e relax.