Appartamento di 2 ½ locali

A Castagnola, una delle zone residenziali più esclusive e ambite di Lugano, offriamo in vendita un appartamento di 2.5 locali che conquista fin dal primo momento per la sua splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, alla fine di un tranquillo vicolo cieco, e offre un livello di privacy e tranquillità che si trova raramente. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 con materiali di alta qualità, dispone di una superficie netta di 66 m² e offre due balconi, uno di 13 m² e uno di 6.5 m², entrambi con vista lago. L'area d'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, dove le grandi finestre creano un legame armonioso con il paesaggio circostante e conferiscono allo spazio un'atmosfera speciale in ogni stagione. La cucina moderna e ben attrezzata è integrata a vista nella zona giorno, mentre la terrazza principale è ideale per i pasti all'aperto con una vista da cartolina. La accogliente camera da letto è dotata di armadi a muro e dispone di un balcone privato, che offre un ulteriore rifugio con vista diretta sul lago. L'elegante bagno, rifinito con superfici in resina di alta qualità, dispone di una confortevole doccia walk-in e di un bidet. La posizione è uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti a piedi con una piacevole passeggiata. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture garantisce un'eccellente mobilità anche senza auto. L'appartamento è inoltre predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata e può essere acquistato sia come residenza principale che come residenza secondaria, con la possibilità di affitto a breve termine. L'offerta è completata da un pratico posto auto nel garage sotterraneo, il cui acquisto è opzionale e che offre spazio aggiuntivo per motociclette e biciclette. A soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del lago in un ambiente tranquillo e prestigioso, senza rinunciare alla vicinanza al vivace centro di Lugano. Affitto mensile netto: CHF 2'250 Acconto mensile per le spese accessorie: CHF 260 È disponibile anche un posto auto coperto al prezzo mensile di CHF 180 Residenza principale o secondaria.