2 locali duplex

Spaziosa casa duplex con vista lago e balcone coperto

Questo elegante duplex di 2 locali a Thalwil si estende su due piani e offre, con 165 m² di superficie abitativa netta, molto spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. L'edificio storico del 1800 è stato ristrutturato nel 2026 e combina il suo carattere speciale con una finitura di alta qualità e contemporanea.

L'ampia zona giorno e pranzo con cucina moderna integrata e isola cottura costituisce il centro dell'appartamento. Grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e conducono al balcone coperto di circa 33 m². Questo offre spazio aggiuntivo per pasti all'aperto, ore di relax o lavoro concentrato - con molta privacy e vista verso il Lago di Zurigo. In questo piano si trovano inoltre un locale multifunzionale e un bagno con doccia. Lavatrice e asciugatrice sono collocate direttamente nell'appartamento.

All'ultimo piano vi attende una spaziosa camera da letto con zona bagno a pianta aperta e vasca da bagno. Un WC separato completa il comfort. Pavimenti in parquet, finestre con triplo vetro e riscaldamento a pavimento creano un clima abitativo piacevole. Una pompa di calore aria/acqua e un impianto fotovoltaico garantiscono un approvvigionamento energetico efficiente e orientato al futuro. Un climatizzatore all'ultimo piano offre comfort aggiuntivo nelle giornate calde.

La casa duplex si trova in una tranquilla strada secondaria a Thalwil. La stazione di Thalwil dista circa 360 m e offre collegamenti rapidi verso Zurigo e altri centri. Un posto auto è incluso nell'offerta. L'affitto netto è di CHF 4’600.- al mese; inoltre vengono indicati costi accessori forfettari di CHF 400.- e CHF 100.- per il posto auto.

• 2 locali su 2 piani
• 165 m² di superficie abitativa netta
• Balcone coperto di 33 m²
• 2 zone bagno più WC separato
• Ristrutturato nel 2026
• Pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento
• Lavatrice e asciugatrice in appartamento
• 1 posto auto
• Posizione tranquilla vicino alla stazione di Thalwil

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