Appartamento di 5 ½ locali

Descrizione dell'oggetto Affittiamo da subito o su accordo questo appartamento attico di 5.5 locali di alta qualità, luminoso e completamente accessibile in carrozzina (anno di costruzione 2016) a Münsingen. L'immobile, con standard abitativo di proprietà, convince per una disposizione degli spazi eccezionalmente generosa e senza soglie, nonché per il massimo livello di privacy. Il punto di forza assoluto è la vista mozzafiato e non ostruibile sulla catena montuosa. Grazie alla costruzione secondo lo standard certificato Minergie-P, beneficerete inoltre di un comfort abitativo sostenibile, di una ventilazione controllata dell'aria e di un'elevata efficienza energetica. La posizione tranquilla e tuttavia centrale offre un'eccellente infrastruttura: possibilità di acquisto, scuole, asili e i mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi. I punti di forza in breve Vista panoramica sulle montagne: godetevi un'impressionante e ininterrotta vista sulle Alpi direttamente dalla vostra terrazza. Accessibile in carrozzina e senza barriere: accesso comodo e senza gradini dal parcheggio sotterraneo tramite ascensore direttamente al piano abitativo. Porte interne larghe e passaggi senza soglie verso le aree esterne. Area esterna unica con pergola per ogni stagione (in totale 91.9 m²): * Terrazza principale (72.5 m²) con la menzionata vista sulle montagne e un esclusivo padiglione elettrico (tetto a lamelle), che può essere completamente chiuso su tre lati, ideale come spazio abitativo aggiuntivo e protetto in qualsiasi condizione meteorologica. Ulteriore, ampio balcone (19.4 m²) sul lato opposto. Zona giorno e pranzo: Ampia zona giorno-pranzo aperta (45 m²) con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza principale. Cucina: Cucina moderna e aperta con isola e elettrodomestici V-ZUG di alta qualità. Servizi igienici: Bagno principale con vasca da bagno e finestra. Bagno per gli ospiti separato con doccia senza soglia. Spazio per ripostiglio e comfort: Pratico ripostiglio direttamente nell'appartamento con colonna lavatrice/asciugatrice propria. Cantina: Molto spazioso e proprio compartimento in cantina al 1. UG con 14.6 m² di superficie utile e deumidificatore integrato (asciugatore d'aria per biancheria), ottimale per lo stoccaggio asciutto, hobby o attrezzature sportive. Parcheggio: 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo possono essere affittati. Dati tecnici e informazioni principali Tipo di oggetto: Appartamento attico Locali: 5.5 Piano: 3. Obergeschoss Superficie abitabile: 130 m² (secondo la documentazione ufficiale di vendita) Superficie esterna totale: 91.9 m² (terrazza 72.5 m² / balcone 19.4 m²) Superficie cantina: 14.6 m² (con deumidificatore) Anno di costruzione: 2016 Stato: Come nuovo / Standard di proprietà Riscaldamento/Standard: Certificato Minergie-P Accessibilità: Accessibile in carrozzina (incluso ascensore) Disponibilità: Da subito o su accordo