Appartamento di 5 ½ locali

Descrizione

Due piani, molto spazio, vero carattere: maisonette di 5.5 locali a Urnäsch

In una posizione tranquilla al Befang 898 a 9107 Urnäsch, affittiamo un generoso appartamento maisonette di 5.5 locali su due piani. La combinazione tra l'ampia zona giorno aperta al piano inferiore e il sottotetto inondato di luce con travi a vista rende questo appartamento qualcosa di speciale.

Piano inferiore: la zona giorno aperta

Dall'ingresso privato si accede a un'ampia zona giorno e pranzo che sfocia apertamente nella cucina. Un massiccio bancone in quercia su un blocco cucina color antracite costituisce il centro naturale, ideale per il caffè del mattino o l'aperitivo con gli ospiti. La cucina è dotata di top in granito, forno Miele, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie Miele e un grande frigorifero/congelatore. Le piastrelle in gres porcellanato di grande formato rendono il pavimento facile da mantenere e robusto, anche con bambini o cani.

Una porta finestra conduce direttamente al balcone con parapetto in vetro. La vista spazia sui prati, sul ruscello e sulle tipiche case dell'Appenzello fino alle colline boscose. Sempre a questo piano: un bagno con ampia doccia, WC a muro e specchio con armadietto e illuminazione LED.

Piano superiore: il sottotetto

Una scala aperta in legno conduce al sottotetto. Qui, la struttura del tetto a vista dipinta di bianco caratterizza gli ambienti e crea un'atmosfera che si trova raramente in un appartamento in affitto. Pavimento in vinile chiaro con effetto rovere, grandi finestre con vista sul verde e molta luce naturale. Il secondo bagno si trova sotto le pendenze del tetto e dispone di una vasca da bagno.

• 5.5 locali su due piani (maisonette)
• Zona giorno/pranzo aperta con cucina e massiccio bancone in quercia
• Cucina con top in granito, elettrodomestici Miele (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie) e grande frigorifero/congelatore
• Due bagni: doccia al piano inferiore, vasca da bagno nel sottotetto
• Struttura del tetto a vista al piano superiore, parquet con effetto rovere
• Pavimento in gres porcellanato nella zona giorno
• Balcone con parapetto in vetro e vista sul verde
• Lavatrice e asciugatrice private
• Veneziane su tutte le finestre
• Cantina privata
• Gli animali domestici sono benvenuti

Prezzo: CHF 1'800 incl. spese accessorie (CHF 300). Posto auto CHF 130.

Parcheggio:

Sono disponibili posti auto esterni gratuiti. Inoltre, è possibile affittare un posto in garage sotterraneo per CHF 130 al mese.

Posizione e dintorni:

Urnäsch è immersa nel tipico paesaggio prealpino dell'Appenzello. Sentieri escursionistici, il ruscello Urnäsch e le colline iniziano praticamente davanti alla porta di casa, il Säntis è raggiungibile in pochi minuti. Negozi, scuola, asilo e ristoranti sono raggiungibili a piedi, e la stazione ferroviaria di Zürchersmühle vi collega direttamente a Herisau e San Gallo.

L'appartamento ideale per famiglie o per chiunque apprezzi lo spazio, la tranquillità e la natura.

Interessato? Contattatemi al +41 79 398 53 00 per una visita senza impegno. Disponibile da subito o su accordo.