3 ½ rooms attic flat

Una residenza riservata, spazi generosi e comfort abitativo di alto livello

A Chiasso, in una piacevole zona residenziale che coniuga tranquillità, riservatezza e vicinanza ai principali servizi, Ticino Real Estate Sagl® propone in locazione un elegante attico di circa 130–190 m² , situato all'ultimo piano di una moderna residenza composta da sole 5 unità abitative.

Una soluzione residenziale particolarmente interessante per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e luminosi, con finiture di qualità, importanti spazi esterni e un elevato livello di comfort.

Uno degli elementi più distintivi della proprietà è l'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento , affiancato dal tradizionale collegamento tramite vano scale: una caratteristica che conferisce all'abitazione praticità e un'apprezzabile sensazione di esclusività.

Ambienti pensati per il benessere quotidiano

L'attico si distingue per una distribuzione interna equilibrata, nella quale la generosa zona giorno costituisce il cuore dell'abitazione.

L'ampio soggiorno con zona pranzo, valorizzato da un'eccellente luminosità naturale, si integra armoniosamente con una cucina di alto standing , progettata con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità.

A completare l'atmosfera della zona living, un elegante camino a gas, senza combustione di legna , che contribuisce a rendere l'ambiente accogliente e contemporaneo.

La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali particolarmente spaziosa, un ampio locale studio nonchè guardaroba finestrato (che può essere adibito a 3a camera da letto) e servizi distribuiti in modo funzionale, con due bagni e un ulteriore WC.

Un'ampia cantinalavanderia privata costituisce un ulteriore elemento di comodità, garantendo autonomia nella gestione quotidiana della casa.

Due terrazze per vivere anche gli spazi esterni

Particolare valore è conferito alla proprietà dalla presenza di due terrazze distinte , che ampliano sensibilmente le possibilità di utilizzo dell'abitazione.

La terrazza principale, di generose dimensioni, offre uno spazio ideale per organizzare una zona pranzo all'aperto, accogliere ospiti oppure dedicarsi al relax in un ambiente riservato.

La seconda terrazza, coperta, rappresenta un piacevole prolungamento della zona notte e uno spazio aggiuntivo da vivere in differenti momenti della giornata.

L'ottima esposizione favorisce la luminosità degli ambienti interni e valorizza ulteriormente il rapporto tra abitazione e spazi esterni.

Comfort e dotazioni

La proprietà dispone di caratteristiche impiantistiche e funzionali pensate per assicurare un elevato benessere abitativo in ogni stagione:

• Aria condizionata.
• Riscaldamento a pavimento.
• Camino a gas senza utilizzo di legna.
• Cucina di alto standing.
• Ascensore con accesso diretto all'appartamento.
• Accesso supplementare tramite vano scale.
• Due bagni e un terzo WC per ospiti.
• Grande Locale studio nonché guardaroba.
• Ampia lavanderia privata.
• Due terrazze, di cui una coperta.
• Autorimessa privata doppia , con collegamento interno alla residenza e accesso diretto all'ascensore.

La posizione: tranquillità e servizi a portata di mano

La residenza si inserisce in un contesto abitativo tranquillo, apprezzabile per la sua dimensione raccolta e per la comodità rispetto al centro di Chiasso.

Negozi, supermercati, scuole, servizi di uso quotidiano e collegamenti con i mezzi pubblici risultano facilmente accessibili, consentendo di conciliare le esigenze della vita quotidiana con il piacere di abitare in un ambiente più riservato.

La posizione risulta inoltre interessante per chi si sposta frequentemente verso Mendrisio, Lugano e la vicina Italia, grazie ai collegamenti ferroviari e alla rete viaria del Mendrisiotto.

Condizioni di locazione

Disponibilità: dal 1° aprile 2027

Superficie abitativa indicativa: circa 130–190 m²

Pigione men